Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX City Makelaardij

Gradaland 37

2591HB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Gradaland 37 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version down below Ontdek dit goed onderhouden en gezellige 3-kamerappartement gelegen aan Gradaland 37 in het gewilde Mariahoeve. Dit gezellige galerijflat appartement uit 1968 heeft een energielabel C en biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig verblijf. Dit appartement biedt een heerlijke plek om thuis te komen na een lange dag. Dit appartement geniet van een goede ligging met goede uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om te reizen naar verschillende bestemmingen rondom Den Haag. Bovendien bevinden zich recreatiegebieden in de directe omgeving, waardoor ontspanning en groen altijd binnen handbereik zijn. Wetstfiled Mall of the Netherlands en winkelcentrum Mariahoeve liggen op een steenworp afstand, waardoor winkelen en entertainment altijd dichtbij zijn. Voor diegenen die graag de levendigheid van de stad opzoeken, ligt het centrum van Den Haag en het strand op fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder internationale scholen, wat dit appartement ideaal maakt voor jonge gezinnen. Mis deze kans niet en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Wees er snel bij en maak van Gradaland 37 jouw nieuwe thuis in het levendige Den Haag! Indeling Het appartement complex heeft een ruime ontvangst hal met lift. Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Via een galerij is er toegang tot het appartement. De ontvangsthal is afgesloten met een deur die leidt naar de gang. Vanuit de gang zijn alle ruimten van het appartement te betreden. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft uitzicht op het gezamenlijke parkeerterrein. De woonkamer is oorspronkelijk gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Er is nu een wand geplaatst, waardoor er een tweede slaapkamer is gecreëerd. Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden middels een openslaande deur. Aan de achterzijde is de “gecreëerde” tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft ook een openslaande deur naar het balkon. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als wasruimte en opbergruimte. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Dit is een ruime slaapkamer. Er is een kledingkast geplaatst, welke ter overname beschikbaar zal zijn. De keuken is aan de achterzijde (galerij zijde) gelegen. De keuken is voorzien van 4-pitsgasstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en de nodige opbergruimte, waarvan de hangende kasten extra hoog zijn. In de keuken treffen we ook de wasmachineaansluiting aan en de geiser (Bj. 2012 en in eigendom). De inpandige badkamer is gelegen naast de keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Naast de badkamer treffen we de separate toiletruimte, welke is voorzien van een hangende toiletpot, met inbouwreservoir, en een wasbak met fontein. De toiletruimte is zeer ruim. In de hal, naast de tweede slaapkamer treffen we de meterkast en opbergruimte. Naast de meterkast is nog een opbergkast aanwezig. Boven de meterkast en boven de andere voorraadkast is ook nog bergruimte voor handen. Bijzonderheden - Type woning : appartement met berging, balkon en parkeermogelijkheden op de gezamenlijke parkeerplaats voor het complex - Bouwjaar : 1968 - Woonoppervlak : 60 m2 - Energielabel : C label, geldig tot 17-12-2030 - Actieve VvE, in beheer bij professionele beheerder, incl. opstalverzekering, MJOP (Meer Jaren Onderhoudsplan), maandelijkse bijdrage en jaarlijkse vergadering - Maandelijkse bijdrage VvE € 237,16,-, stookkosten € 69,44,- per maand - Dubbelglas door gehele appartement, met houten kozijnen - De woning is gelegen op grond, belast met erfpacht, welke eeuwigdurend is afgekocht - Verwarming middels blokverwarming - Warmwater middels geiser (2012 en in eigendom) - Parkeren mogelijk op het gezamenlijk parkeerterrein dat behoort tot het complex Discover this well-maintained and cozy 3-room apartment located at Gradaland 37 in the popular Mariahoeve. This cozy gallery flat apartment from 1968 has an energy label C and offers everything you need for a pleasant stay. This apartment offers a wonderful place to come home to after a long day. This apartment enjoys a good location with good access roads, making it easy to travel to various destinations around The Hague. In addition, there are recreational areas in the immediate vicinity, so relaxation and greenery are always within reach. Wetstfiled Mall of the Netherlands and Mariahoeve shopping centre are just a stone's throw away, making shopping and entertainment always close by. For those who like to seek out the liveliness of the city, the centre of The Hague and the beach are within cycling distance. In addition, there are several schools nearby, including international schools, making this apartment ideal for young families. Don't miss this opportunity and discover the many benefits this apartment has to offer. Be quick and make Gradaland 37 your new home in lively The Hague! Layout The apartment complex has a spacious reception hall with elevator. The apartment is located on the third floor. The apartment is accessed via a gallery. The reception hall is closed off with a door that leads to the hallway. From the hallway all rooms of the apartment can be entered. The living room is located at the rear of the apartment and overlooks the shared parking lot. The living room was originally situated across the entire width of the house. A wall has now been placed, creating a second bedroom. The balcony can be accessed from the living room through a patio door. At the rear is the "created" second bedroom is located at the rear of the apartment and also has a patio door to the balcony. Currently this space is used as a laundry room and storage space. The master bedroom is located at the front of the apartment. This is a spacious bedroom. A wardrobe has been placed, which will be available for takeover. The kitchen is located at the rear (gallery side). The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer and the necessary storage space, of which the hanging cabinets are extra high. In the kitchen we also find the washing machine connection and the geyser (built in 2012 and owned). The indoor bathroom is located next to the kitchen. The bathroom has a walk-in shower and washbasin with furniture. Next to the bathroom we find the separate toilet room, which is equipped with a hanging toilet, with built-in reservoir, and a washbasin with fountain. The toilet room is very spacious. In the hall, next to the second bedroom we find the meter cupboard and storage space. Next to the meter cupboard is another storage cupboard. Above the meter cupboard and above the other pantry there is also storage space available. - Type of property : apartment with storage room, balcony and parking facilities in the shared parking lot in front of the complex - Year of construction : 1968 - Living area : 60 m2 - Energy label : C label, valid until 17-12-2030 - Active VvE, managed by a professional manager, incl. building insurance, MJOP (Multi-Year Maintenance Plan), monthly contribution and annual meeting - Monthly contribution VvE € 237.16, heating costs € 69.44 per month - Double glazing throughout the apartment, with wooden frames - The house is located on land subject to a leasehold, which has been bought off in perpetuity - Heating by means of block heating - Hot water via geyser (2012 and owned) - Parking is possible in the shared parking lot that belongs to the complex

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
195 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.