Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Granaathorst 399

2592SZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 4.272

Fotogalerij

Granaathorst 399 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op ideale locatie gelegen, direct boven het winkelcentrum en tegenover tram- en bushaltes, tweekamerappartement met veel mogelijkheden, een zonnig balkon en een privéberging in het onderhuis. Indeling: Entree via keurig portiek met automatische deuropeners, brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de vijfde woonlaag. Hal met tochtportaal en meterkast, praktische bergkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de slaap- en woonkamer. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en de aansluitingen voor de wasmachine. Verder is de boiler in de badkamer geplaatst. Dit betreft een huurboiler van Eneco (€ 16,45 per maand) Ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer en het kamerbrede zonnige (Z-O) balkon is er uitzicht over de gehele wijk. Open keuken in L-opstelling met enige inbouwapparatuur. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) -Gezonde en actieve VVE, maandbijdrage € 183,39 -Verwarming via blokverwarming, voorschot maandelijks € 45,00 -Energielabel C -Gasloos appartement -Huurboiler via Eneco, maandbedrag € 16,45 -Privéberging in het onderhuis -De ouderdomsclausule en niet-zelfbewoondclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst Locatie: Het appartement ligt direct boven het populaire winkelcentrum van Mariahoeve, met diverse supermarkten, horeca, sportschool, maar ook de tramhaltes binnen handbereik. Wijkpark de Horst ligt direct achter het complex, maar ook het Haagse Bos is gemakkelijk te bereiken. Interesse? Vraag dan snel een bezichtiging aan via de button op deze website! *** Ideally located directly above the shopping center and opposite tram and bus stops, this one bedroom apartment offers many possibilities, a sunny balcony, and private storage on the ground floor. Layout: Entrance via a neat porch with automatic door openers, mailboxes, and a doorbell panel. Stairs or elevator to the fifth floor. Hallway with a vestibule and meter cupboard, a practical storage cupboard, a separate toilet with a hand basin, and access to the bedroom and living room. The bedroom is located at the quiet rear of the apartment and provides access to the bathroom. The bathroom is equipped with a shower, a vanity unit with a sink, and connections for a washing machine. The water heater is also located in the bathroom. This is a rental water heater from Eneco (€16.45 per month). Spacious and bright living room with an open-plan kitchen at the front. From the living room and the sunny, south-east-facing balcony, there are views of the entire neighborhood. Open-plan L-shaped kitchen with some built-in appliances. Details: -Located on freehold land (no leasehold) -Healthy and active homeowners' association (VVE), monthly fee €183.39 -Heating via block heating, monthly advance payment €45.00 -Energy label C -Gas connection is already removed -Boiler rental via Eneco, monthly fee €16.45 -Private storage unit in the basement -The age clause and non-occupancy clause are part of the purchase agreement Location: The apartment is located directly above the popular Mariahoeve shopping center, with various supermarkets, restaurants, a gym, and tram stops within easy reach. Park de Horst is located directly behind the complex, and the Haagse Bos forest is also easily accessible. Interested? Please request a viewing through the button on this website! Open-plan L-shaped kitchen with some built-in appliances. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
177 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2592

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.