Direct naar de inhoud
Logo van Bliek Makelaars

Halleystraat 34

2563EP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.859

Fotogalerij

Halleystraat 34 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HALLYSTRAAT 34, VALKENBOSKWARTIER --- English text below--- In een rustige straat van het geliefde Valkenboskwartier, centraal gelegen tussen het bruisende centrum van Den Haag en het strand, bevindt zich dit fijne 4-kamerappartement. De woning beschikt over drie slaapkamers, een hoek-opgestelde open keuken en maar liefst twee zonnige balkons op het zuidoosten – ideaal om van de ochtend- en middagzon te genieten. De ligging is bijzonder prettig: de gezellige Weimarstraat ligt om de hoek en ook de Fahrenheitstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en met de auto zijn de A4 en A12 eenvoudig aan te rijden. Daarnaast zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Een comfortabel appartement op een rustige plek, met alle stadse voorzieningen en het strand binnen handbereik. Indeling: Trap naar eerste etage, trapje naar ruime hal met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de CV. De woonkamer met bijgetrokken zijkabinet is voorzien van een laminaatvloer, heeft een hoek opgestelde open keuken en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het 2e balkon, de beide andere slaapkamers zijn te bereiken via een hal. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator en een kast met de meterkast. Bijzonderheden:  •    2 zonnige balkons gelegen op het Zuidoosten •    Perfecte ligging nabij winkels, restaurants en het bruisende stadscentrum. •    Energielabel A •    Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,- •    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas Kombi HRE 28/24 A uit 2018 •    De gehele woning is (m.u.v. de badkamer) voorzien van laminaat •    Het dak is in het 3e kwartaal van 2025 vernieuwd •    Woonoppervlakte 71 m2, inhoud 238 m3  •    Bouwjaar 1912 •    Materialen en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ----------------------- HALLEYSTAAT 34, VALKENBOSKWARTIER This lovely four-room apartment is located on a quiet street in the popular Valkenboskwartier district, centrally situated between The Hague's vibrant city center and the beach. The apartment features three bedrooms, a corner kitchen, and two sunny southeast-facing balconies – perfect for enjoying the morning and afternoon sun. The location is exceptionally convenient: the lively Weimarstraat is just around the corner, and Fahrenheitstraat, with its wide range of shops and restaurants, is also a five-minute bike ride away. Public transport stops practically on the doorstep, and the A4 and A12 motorways are easily accessible by car. Several schools and sports facilities are also nearby. A comfortable apartment in a quiet location, with all city amenities and the beach within easy reach. Layout: Stairs to the first floor, a small staircase leads to a spacious hall with a washing machine connection and central heating system. The living room, with its attached side cabinet, features laminate flooring, a corner open-plan kitchen, and French doors leading to the rear balcony. The kitchen is equipped with an induction cooktop, oven, extractor hood, and dishwasher. The first bedroom is located at the rear and has a door leading to the second balcony; the other two bedrooms are accessible via a hallway. The modern bathroom is equipped with a bathtub, toilet, sink, heated towel rail, and a cupboard housing the meter cupboard. Bijzonderheden:  •    2 sunny balconies facing Southeast •    Perfect location by shops, restaurants as well as the vibrant city center •    Energy label A •    Fitted with wooden and plastic frames with double glazing •    Active Home Owners'Association (VVE) with a monthly contribution of € 70,-  •    Central heating and hot water through an Intergas Kombi HRE 28/24 A from 2018 •    The entire house (except the bathroom) has a laminate floor •    The roof was renewed in quarter 3 of 2025 •    Living area 71 m2, volume 238 m3  •    Year of construction 1912 •    Materials and age clause are included in the NVM purchase agreement •    Located on private land Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. This text has been compiles by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2563

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.