Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Hanedoesstraat 137

2597XE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: LON NVM Makelaars

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.670

Fotogalerij

Hanedoesstraat 137 Den Haag
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen naast Park Clingendael, met comfort, licht en luxe? Dit is zo’n appartement waar je direct verliefd op wordt. Op de eerste verdieping gelegen, recent volledig gerenoveerd in 2024, licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 88 m², met een heerlijk balkon op het oosten en een berging in de onderbouw. Een instapklare woning in een van de meest geliefde delen van Den Haag, op loopafstand van Park Clingendael, de winkels van de Van Hoytemastraat en het openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen zeer gunstig bereikbaar. Licht, luxe en energiezuinig wonen Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is tot in detail verzorgd. De gehele woning is voorzien van een fraaie strokenparketvloer en beschikt over een energielabel A, een absolute meerwaarde en een zeldzaamheid in deze wijk. Comfort, duurzaamheid en stijl komen hier perfect samen. Indeling Via het gemeenschappelijke entree met afgesloten portiek, brievenbussen en bellentableau bereik je de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne meterkast is uitgevoerd met 10 groepen, een 2-fasegroep, 3 aardlekschakelaars en UTP-bekabeling in het gehele appartement. Het separate toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. De ruime woon-/eetkamer, die zich uitstrekt over de gehele lengte van het appartement, is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de absolute blikvanger van de woning: de luxe woonkeuken van hoge kwaliteit. Deze keuken is met zorg samengesteld en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en natuurlijk een Quooker. Een fantastische plek voor kookliefhebbers én gezelligheid. Via openslaande deuren bereik je het balkon op het oosten, waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Het balkon beschikt bovendien over een praktische balkonkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door het bijtrekken van de voormalige keuken en heeft eveneens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede werk-/slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. De luxe badkamer is modern en smaakvol uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een fraaie ronde spiegel. Een afzonderlijke kast met wasmachineaansluiting, de Remeha combiketel (2024) en mechanische ventilatie. Aanvullende gegevens - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Geheel voorzien van strokenparketvloer - Energielabel A - Zeer goede staat van onderhoud - Balkon op het oosten - Volledig gerenoveerd in 2024, inclusief vernieuwd dak - Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand, MJOP aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Gelegen naast Park Clingendael - Ouderdom- en Materialenclausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
288 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.