Direct naar de inhoud
Logo van BW Housing BV

Hanenburglaan 12

2565GR Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 5.371

Fotogalerij

Hanenburglaan 12 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW*** Sfeervol en ruim appartement (93 m²) in de geliefde Bloemenbuurt/Bomenbuurt! Op zoek naar een licht, ruim en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit charmante appartement precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire Bloemenbuurt/Bomenbuurt, met de gezellige Fahrenheitstraat op loopafstand, woon je hier in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je via een inpandige trap de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Wat direct opvalt is de zee aan licht en de royale opzet van de woning. De ruime woonkamer (via dubbele zwarte stalen deuren vanuit de gang) is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een sfeervolle (gesloten gas)haard. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, inclusief alle denkbare luxe (Siemens) inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland – perfect voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden en familie. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waaronder een grote master bedroom en twee goed bemeten kamers die ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit een van de twee kleinere slaapkamers heb je toegang tot het balkon (zuid) aan de achterzijde, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De woning is voorzien van een prachtige visgraatvloer en heeft een energielabel A – comfortabel én energiezuinig wonen dus! Daarnaast is er volop opbergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine (en evt droger) aanwezig. Omgeving: De ligging is ideaal; op loop- en fietsafstand van de duinen, zee en het strand. Openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid wandel je zo naar de Fahrenheitstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 93 m² Bouwjaar 1924 Energielabel A Luxe open keuken met kookeiland Drie slaapkamers Moderne badkamer Balkon aan de achterzijde (toegang via slaapkamer) Actieve VvE met professioneel beheer, maandelijkse bijdrage € 148,00 Oplevering in overleg Kortom: Een fantastisch, licht en ruim appartement op een geweldige locatie – absoluut een bezichtiging waard!! ***ENGLISH TEXT Spacious and bright apartment (93 m²) in the popular Bloemenbuurt/Bomenbuurt! Are you looking for a light, spacious, and move-in ready apartment in a prime location? Then this charming apartment is exactly what you are looking for! Situated in the highly sought-after Bloemenbuurt/Bomenbuurt, with the lively Fahrenheitstraat just a short walk away, you will enjoy a vibrant neighborhood with all amenities within easy reach. Layout: The entrance to the apartment is located on the first floor. From here, an internal staircase leads to the second floor, where the apartment is situated. Upon entering, you will immediately notice the abundance of natural light and the generous layout! The spacious living room (through double balck steel doors from the hallway) is a wonderful place to relax and features a cozy fireplace. The modern open kitchen is a true eye-catcher and fully equipped with high-end (Siemens) built-in appliances and a stylish kitchen island – perfect for cooking enthusiasts and entertaining guests. The apartment offers three bedrooms, including a large master bedroom and two well-sized rooms that are ideal as children’s rooms, a home office, or guest rooms. One of the two smaller bedrooms provide access to the balcony (south) at the rear, where you can enjoy some outdoor space. The bathroom is beautifully finished and includes a walk-in shower, double sink, and a design radiator. The home features a beautiful herringbone floor and has an energy label A – ensuring comfortable and energy-efficient living. Additionally, there is plenty of storage space and a separate area for the washing machine (and optionally a dryer). Location: The location is ideal; within walking and cycling distance of the dunes, the sea, and the beach. Public transport, schools, and main roads are easily accessible. For daily shopping and a lively atmosphere, the Fahrenheitstraat offers a wide range of shops, supermarkets, and restaurants just around the corner. Key features: Living area approx. 93 m² Built in 1924 Energy label A Luxurious open kitchen with kitchen island Three bedrooms Luxury bathroom Balcony at the rear (accessible via the bedroom) Active homeowners’ association (professionally managed) monthly contribution is € 148,00 Transfer in consultation In short: A fantastic, bright, and spacious apartment in an excellent location – definitely worth a visit!!

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.