Direct naar de inhoud
Logo van Houseconnect

Harstenhoekweg 103

2587SG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 3.855

Fotogalerij

Harstenhoekweg 103 Den Haag
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar iedere dag voelt als vakantie! Op een steenworp afstand van zee, strand en duinen wacht deze bijzondere, charmante parterrewoning op haar nieuwe eigenaar. Met maar liefst ca. 201 m² woonruimte, een riant souterrain en een zonnige tuin op het zuiden, biedt dit huis in het geliefde Belgisch Park een unieke combinatie van ruimte, karakter en kustbeleving. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt, terwijl je binnen enkele minuten met je voeten in het zand staat. De sfeer van 1915 – hoge plafonds, glas-in-looddetails, vaste kasten en houten vloeren – is behouden en vormt een prachtig decor voor modern wooncomfort. Begane grond: Oppervlakte 81,4 m2 Statige entree met tochtdeur, granitovloer, hal met toilet en ingebouwde bergruimte voor bv fietsen Een ruime woon/eetkamer met originele schuifdeuren, houten vloeren en gasopenhaard, vanuit eetkamer toegang tot open keuken en zonnige achtertuin. De open keuken maakt dit de ideale ruimte om te koken, te tafelen en te leven. Eerste verdieping: Oppervlakte 68,5 m2 De eerste verdieping biedt aan de tuinzijde een royale hoofdslaapkamer met daarnaast een kleinere slaapkamer geschikt als studie- of babykamer. Aan deze achterzijde strekt een heerlijk breed balkon zich uit over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, originele schouw en een schuifdeur met toegang tot een walk-in closet of werkkamer. De badkamer is modern en in goede conditie en heeft een dubbele wastafel, een bad en een grote inloopdouche. Op de overloop is nog een tweede toilet. Souterrain: Oppervlakte 83,2 m2 Vanuit de hal op de begane grond is toegang tot een verrassend groot souterrain over de gehele lengte en breedte van de woning (hoogte 2.30 m) met daglicht aan beide zijden. Denk bijvoorbeeld aan je dagelijkse workout/gym, atelier, hobbyruimte, speelruimte of thuisbioscoop – hier kun je werkelijk alle kanten op! Zonnige tuin op het zuiden: Oppervlakte 48 m2 De fraai gelegen achtertuin van 6 x 8 meter vangt de hele dag zon. Een intieme plek voor lange zomerdagen, buiten eten en ontspannen in alle privacy. Bijzonderheden: - Zeldzaam ruime parterrewoning met drie woonlagen - Souterrain over de volledige breedte en lengte van de woning - Authentieke details en warme sfeer - Op loopafstand van zee, strand, duinen én winkels - Zonnige tuin op het zuiden - Energielabel D - Grotendeels dubbele beglazing - Actieve VvE - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven met een grondwaarde van € 50600,- (afkoopsom), canon € 420,- per half jaar - Bouwjaar 1915 – karakter dat je niet kunt namaken - Een unieke kans in het Belgisch Park - energie kosten: Gas en elektra € 172,- per mnd - water € 25 per mnd Deze woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. Een plek waar het leven relaxed voelt, iedere dag opnieuw. Vraagprijs: € 775.000 k.k. – aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Inhoud
793 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.