Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Hellingkade 288

2583WC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.047.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.800

2% overdrachtsbelasting (€ 20.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.070.300

Koopprijs /m²: € 8.248

Fotogalerij

Hellingkade 288 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ENGLISH TEXT BELOW) Heerlijk wonen aan zee op een fraaie locatie aan de voorhaven van Scheveningen gelegen ruim en zeer goed geïsoleerd 3-kamerappartement (127 m2) met een balkon aan de voorzijde (afsluitbaar) met zicht op de haven en een 2e balkon aan de achterzijde. Dit fraaie en ruime appartement beschikt over een ruime berging en onmisbare eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement is gesitueerd op de 1e etage van een fraai complex en heeft uitzicht op de voorhaven van Scheveningen en de zee! Verder zijn divers winkelaanbod, openbaar vervoer, en horeca op loopafstand van dit ruime appartement. Indeling van de woning: Toegang via een centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via lift of trappenhuis naar de 1e verdieping, entree van het appartement, gang, ruime vaste bergkast met de meterkast, de WTW en de warmtepomp, toilet met een fonteintje, badkamer met een moderne inrichting voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel met meubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot een balkon, ruime woon-/ eetkamer met een fraai uitzicht op de haven van Scheveningen en de zee, groot afsluitbaar balkon aan de voorzijde, open keuken met luxe moderne inrichting voorzien van een koffiemachine, een oven, een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast en een koelkast met vriesvak (apparatuur is grotendeels van Miele), doorloop naar een werkkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon met uitzicht op de binnentuin. Let op: de genoemde prijs van € 1.047.500,= k.k. is een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: * Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven en canon volledig afgekocht * Actieve VVE, bijdrage thans circa € 346,41 per maand voor de woning en berging (begroting 2025) * Bijdrage VVE voor de parkeerplaats thans € 45,30 per maand (begroting 2025) * Bouwjaar complex 2021 * Gebruiksoppervlakte wonen circa 127 m² * Plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * Video en dronevideo beschikbaar op Funda * Mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer * Verwarming en koeling via een warmtepomp * 2 ruime balkons met fraai uitzicht over zowel land alsmede de haven en de zee * Er is een energielabel A+++ geregistreerd voor deze woning * Eigen berging met een entresol voor extra bergruimte en een centrale fietsenberging op de begane grond * Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage met eigen laadpunt * Er zijn aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit fraaie appartement met zeezicht....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Enjoy wonderful seaside living in a beautiful location on Scheveningen's outer harbor. This spacious 3-room apartment (127 m²) features a front balcony with harbor views and a second balcony at the rear. This beautiful and spacious apartment includes a large storage unit and a private parking space in the secure parking garage. Situated on the first floor of a charming complex, the apartment overlooks Scheveningen's outer harbor and the sea! A diverse range of shops, public transport, and restaurants are all within walking distance of this spacious apartment. Layout of the apartment: Access via a central, secure entrance with mailboxes and doorbells. Access via elevator or stairs to the first floor. Entrance to the apartment: hallway, spacious built-in storage cupboard housing the meter cupboard, the heat recovery unit, and the heat pump. Toilet with a small sink. Modern bathroom with a bathtub, shower, toilet, and double vanity with vanity. Two bedrooms at the rear, one of which opens onto a balcony. Spacious living/dining room with beautiful views of Scheveningen harbor and the sea. Large, lockable balcony at the front. Open-plan kitchen with luxurious modern furnishings, equipped with a coffee machine, oven, combination oven, dishwasher, induction cooktop with integrated extractor fan, wine cooler, and refrigerator with freezer compartment (most of the appliances are Miele). Access to a study at the rear with access to the balcony overlooking the courtyard garden. Please note: the listed price of €1,047,500 (costs for buyer) is a starting bid. Details: * Leasehold granted in perpetuity and ground rent fully paid off * Active homeowners' association (VVE), current monthly contribution for the house and storage (budgeted for 2025) * VVE contribution for the parking space currently €45.30 per month (budgeted for 2025) * Complex built in 2021 * Usable living area approximately 127 m² * Floor plan available, measured based on the BBMI (Real Estate Survey) * Video and drone video available on Funda * Possibility to create a third bedroom * Heating and cooling via a heat pump * Two spacious balconies with beautiful views of the countryside, the harbor, and the sea * This property has an A+++ energy label * Private storage unit with a mezzanine for extra storage and a central bicycle storage area on the ground floor * Private parking space in the locked garage with its own charging station * Additional sales conditions apply Interested in This beautiful apartment with a sea view...? Contact your own NVM purchasing agent now. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time and worry.

Hypotheek berekenen

€ 1.047.500

Kosten koper (geschat): € 22.800

2% overdrachtsbelasting (€ 20.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.070.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.047.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.