Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Hellingkade 92

2583WC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.185.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.210.550

Koopprijs /m²: € 9.634

Fotogalerij

Hellingkade 92 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van de Zuidkade ligt dit luxe afgewerkte hoekappartement met grote raampartijen, een eigen tuin en een royaal dakterras. Hier woon je met zicht op de haven én de zee, midden in een omgeving waar rust, natuur en levendige maritieme dynamiek naadloos samenkomen. Met het Westduinpark om de hoek en de binnenstad van Den Haag op korte afstand is dit wonen op niveau, met het gevoel van vakantie als vaste metgezel. Met 123 m² woonoppervlakte en een afwijkende, ruimtelijke indeling ademt het appartement verfijning en comfort. Alle woonvertrekken zijn uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling. Met een warmtepomp en een geavanceerd WTW-systeem dat zelfs restwarmte uit douchewater benut, is dit een bijzonder energiezuinig, gasloos appartement met Energielabel A+++ dat is opgeleverd in 2025. De leefruimtes liggen rondom de centrale hal, van waaruit de berging, het toilet, de badkamer en de hoofdslaapkamer met kastenwand toegankelijk zijn. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer en is ingericht als werk- en logeerkamer. Twee deuren met glas verbinden de living en de eetkamer op elegante wijze met de hal, waardoor de ruimtes licht, open en uitnodigend aanvoelen. De living met hoekerker voorzien van Franse balkons is gericht op de haven en de zee. Door de hoekligging en het royale glasoppervlak ontstaat een panoramisch uitzicht dat de hele dag door verandert. De living biedt royale mogelijkheden voor een comfortabele loungeopstelling, bijvoorbeeld een grote hoekbank gecombineerd met een paar heerlijke fauteuils met rondom de erkerramen. Het uitzicht vormt daarbij het levende kunstwerk dat de ruimte continu sfeer geeft. Tussen de living en de eetkamer ligt de indrukwekkende 7,20 meter lange keukenopstelling van NEXT-125. Een keuken die zich moeiteloos kan meten met high-end interieurdesign. De hoge kasten zijn uitgerust met een wijnklimaatkast, warmhoudlade, combi-oven, koel-/vriescombinatie. De brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de stille vaatwasser en de Quooker-kraan maken de uitrusting compleet. De fronten zijn uitgevoerd in warm walnoothout en het werkblad en de achterwand zijn afgewerkt met luxe composiet in een marmerdesign met doorlopend aderpatroon. Een stijl die rust, luxe en tijdloosheid uitstraalt. In de eetkamer staat een bijpassend keukeneiland met bergruimte en een bar voor twee barkrukken. Deze ruimte nodigt uit tot lange diners, gezellige avonden met gasten of een sfeervol ontbijt met zicht op de tuin. Dankzij de royale afmetingen past hier moeiteloos een grote eettafel. De twee openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot het zonneterras en de eigen tuin, ideaal voor een ochtendkoffie of zomeravond met vrienden. De tuin grenst aan de gezamenlijke binnentuin en biedt een groene beleving die je zelden vindt bij een appartement. In de onderbouw is er een eigen parkeerplaats met individueel laadstation voor de elektrische auto (ter overname) en een ruime privéberging met stroom. Voor fietsen is er een gezamenlijke inpandige stalling met oplaadmogelijkheden voor e-bikes. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 316,64 voor het appartement en € 42,88 voor de parkeerplaats. De ondergrond is uitgegeven in eeuwigdurend erfpacht, waarvan de canon volledig is afgekocht. De Zuidkade maakt deel uit van De Zuid, een nieuwe woonwijk waar innovatieve havenbedrijven, visserij, watersport en kustleven elkaar versterken. Het strand, de duinen en alle bekende Scheveningse evenementen liggen op loopafstand. Met het Statenkwartier, de “Fred”, de binnenstad en de uitvalswegen binnen handbereik is dit een plek die rust en dynamiek perfect combineert. Dit appartement is ideaal voor wie luxe, energiezuinig comfort en een uitzonderlijke kustlocatie zoekt. Een plek waar je iedere dag het gevoel hebt dat je thuiskomt én op vakantie bent. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.185.000

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.210.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.185.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.