Direct naar de inhoud
Logo van Van Duinen Makelaars

Hellingweg 30

2583WG Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.168

Fotogalerij

Hellingweg 30 Den Haag
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse? Plan zelf uw bezichtiging in door op Funda te klikken op “Vraag bezichtiging aan”. U ontvangt vervolgens een link waarmee u eenvoudig zelf een afspraak kunt inplannen. Uniek wonen aan de Scheveningse Jachthaven – inclusief privéparkeerplaats en berging. Please find English text below. Wonen op een van de meest geliefde locaties van Scheveningen: de levendige Scheveningse Jachthaven. In het moderne en goed onderhouden appartementencomplex “Waterfront” bevindt zich dit lichte en comfortabele tweekamerappartement met een ruim overdekt balkon en prachtig uitzicht over de haven. De woning beschikt tevens over een privéparkeerplaats in de onderbouw en een separate (fietsen)berging. De verkoper heeft ervoor gezorgd dat de voormalige recreatievergunning is afgekocht en is omgezet naar een permanente woonbestemming, waardoor het appartement volledig geschikt is voor permanente bewoning. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Scheveningse haven met een breed aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en een supermarkt. Ook het rustige Zuiderstrand ligt op korte afstand. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich de populaire winkelstraat “De Fred” (Frederik Hendriklaan), bekend om het gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Indeling Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u de derde verdieping waar de woning zich bevindt. Entree van het appartement met een gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een ruime interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger, een mechanische ventilatie-unit en een CV-combiketel. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Er is tevens een separaat toilet met fonteintje. De ruime slaapkamer biedt een fraai uitzicht over de haven. De lichte woon- en eetkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie. Ruime overdekte balkon aan de havenzijde, waar u kunt genieten van een prachtig en levendig uitzicht over de jachthaven. De privéparkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw en is bereikbaar via de Hellingweg met een automatische toegangspoort. Hier bevindt zich tevens de separate (fietsen)berging. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €178,80 + €36 voor de parkeerplaats Meerjarig onderhoudsplan aanwezig Volledig voorzien van HR-glas Definitief energielabel A Voorzien van houten vloerdelen Verwarming en warm water via CV-combiketel Bouwjaar 2010 Oplevering leeg en zonder stylingmeubels, inclusief wasmachine en droger Woning uit de verhuur: niet-zelfbewoond-clausule van toepassing Oplevering in overleg, kan spoedig Projectnotaris van verkoper van toepassing Verkoop onder voorbehoud van gunning door eigenaar Disclaimer Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Unique living at Scheveningen Marina – including private parking space and storage. Live in one of the most sought-after locations in Scheveningen: the lively Scheveningen Marina. In the modern and well-maintained apartment complex “Waterfront”, you will find this bright and comfortable one-bedroom apartment with a spacious covered balcony and beautiful views over the harbor. The apartment also includes a private parking space in the underground garage and a separate (bicycle) storage room. The seller has arranged for the former recreational permit to be bought off and converted into a permanent residential designation, making the apartment fully suitable for permanent residence. The location is ideal: within walking distance of the cozy Scheveningen harbor with a wide selection of restaurants, cafés, terraces, and a supermarket. The peaceful Zuiderstrand beach is also just a short distance away. Only a few minutes by bike you will find the popular shopping street “De Fred” (Frederik Hendriklaan), well known for its diverse range of shops, specialty stores, and restaurants. Layout Secure main entrance with intercom panel and mailboxes. Via the staircase or elevator you reach the third floor where the apartment is located. Entrance to the apartment with a hallway providing access to all rooms. There is a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer, a mechanical ventilation unit, and a central heating combi-boiler. The modern bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin, designer radiator, and mechanical ventilation. There is also a separate toilet with a small sink. The spacious bedroom offers a beautiful view over the harbor. The bright living and dining room with open kitchen forms the heart of the apartment. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, induction hob, and extractor hood. The spacious covered balcony is located on the harbor side, where you can enjoy a beautiful and lively view of the marina. The private parking space is located in the secured underground parking garage and is accessible via the Hellingweg through an automatic gate. The separate (bicycle) storage room is also located here. Special features • Located on freehold land • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €178.80 + €36 for the parking space • Long-term maintenance plan available • Fully fitted with HR (high-efficiency) double glazing • Definitive energy label A • Wooden flooring throughout • Heating and hot water via central heating combi-boiler • Built in 2010 • Delivered empty and without styling furniture, including washing machine and dryer • Property previously rented out: non-occupancy clause applicable • Delivery in consultation, can be quick • Seller’s project notary applies • Sale subject to approval by the owner Disclaimer This information has been compiled with care based on information from the current owner, the Land Registry (Kadaster), the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights can be derived from this information. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.