Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Hendrik Zwaardecroonstraat 116 C

2593XV Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.927

Fotogalerij

Hendrik Zwaardecroonstraat 116 C Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne en zorgeloze woonplek? Deze stijlvol gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Geniet van een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een fantastisch dakterras met panoramisch uitzicht, dé plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. Daarnaast is de woning duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel A+. Het Bezuidenhout is een populaire wijk dankzij de gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Op steenworp afstand ligt het Stuyvesantplein met onder andere een buurtsupermarkt en diverse leuke winkels. Ook de gezellige Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden en winkelcentrum Mariahoeve zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI bevinden zich vlakbij en de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn snel te bereiken. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met onder meer het Haagse Bos, zwembad Overbosch, verschillende parken en fitnessfaciliteiten. Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de eerste etage, overloop, ruim toilet met fontein, glazendeur naar de woon-/eetkamer. Door de hoekligging een speels ingedeeld woonkamer met open keuken en veel lichtinval dankzij de zijramen. De keuken is van alle gemakken zien, kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heet waterkraan, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en heel veel bergruimte. Trap naar de tweede etage, drie goed formaat slaapkamers, separaat toilet met fontein, wasmachineaansluiting in een separate ruimte. Heerlijke badkamer met ligbad, separate douche, wastafel met dubbele kranen en meubel en handdoekradiator. Trap naar het dakterras waar je heerlijk kunt genieten van een panoramisch uitzicht, maar ook beschut kan zitten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97m2 - Gelegen op eigen grond - VvE actief, 1/2e aandeel in de gemeenschap, maandelijkse bijdrage € 125,- - Oplevering per direct mogelijk - Energielabel A+ - Hybride warmtepomp - Intern gerenoveerd - Geheel voorzien van vloerverwarming - 3 slaapkamers - Trendy keuken met o.a. een kokend waterkraan - Gezien het bouwjaar is ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing - Niet-bewonersclausule van toepassing - Project notaris van toepassing - Verkoper geeft 6 maanden garantie op de verbouwing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------- Are you looking for a modern and carefree place to live? This stylishly renovated home offers everything you need for comfortable living. Enjoy a cozy living room, three bedrooms, a luxurious bathroom, and a fantastic rooftop terrace with panoramic views — the perfect place to relax or enjoy drinks with friends. In addition, the property is sustainable and completely future-proof. It is excellently insulated, fully equipped with underfloor heating, and has an A+ energy label. Bezuidenhout is a popular neighborhood thanks to its convenient location near all daily amenities. Just a stone’s throw away is Stuyvesantplein, featuring a local supermarket and various charming shops. The lively Theresiastraat, offering a wide range of shops and restaurants, as well as the Mariahoeve shopping center, are within a few minutes’ walking distance. Accessibility is excellent: both Den Haag Centraal Station and Laan van NOI Station are nearby, and the main highways towards Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam are easily accessible. The city center of The Hague is about a ten-minute bike ride away, and the beach of Scheveningen is also easy to reach. The area additionally offers plenty of opportunities for relaxation and recreation, including the Haagse Bos park, Overbosch swimming pool, various parks, and fitness facilities. Layout: Entrance at street level, hallway with utility meter cupboard and stairs to the first floor, landing, spacious toilet with small sink, glass door to the living/dining room. Thanks to the corner location, the living room has a playful layout with an open kitchen and abundant natural light from the side windows. The kitchen is fully equipped with all modern conveniences, including a cooking island with induction hob and integrated extractor, boiling water tap, dishwasher, fridge/freezer combination, combi-oven, and plenty of storage space. Stairs to the second floor lead to three well-sized bedrooms, a separate toilet with small sink, and a separate laundry space with washing machine connection. A lovely bathroom with bathtub, separate shower, washbasin with double taps and vanity unit, and a towel radiator. Stairs lead to the rooftop terrace where you can enjoy panoramic views, while still having the option to sit sheltered. Special features: - Living area approx. 97 m² - Located on freehold land (no leasehold) - Active homeowners’ association (VvE), 1/2 share in the community, monthly contribution €125 - Immediate transfer possible - Energy label A+ - Hybrid heat pump - Internally renovated - Fully fitted with floor heating - 3 bedrooms - Trendy kitchen including boiling water tap - Due to the year of construction, an age and materials clause applies - Non-occupancy clause applies - Project notary applies - Seller provides 6 months’ warranty on the renovation This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All amounts, dimensions, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are important to them. With respect to this property, the broker acts as the seller’s representative. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.