Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Hendrik Zwaardecroonstraat 141

2593XN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.439

Fotogalerij

Hendrik Zwaardecroonstraat 141 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below! Sfeervolle jaren ’20 parterre van 91 m² met zonnige tuin, originele details én modern comfort! Gelegen in het geliefde Bezuidenhout, vlak bij LvNOI, het Haagse Bos en de Theresiastraat. Een woning vol karakter waar je zó in kunt Welkom in deze karaktervolle benedenwoning van maar liefst 91 m², waar het beste van toen en nu samenkomt. Authentieke details zoals ensuite-separatie, originele schouwen en een prachtige granito vloer geven direct dat geliefde jaren ’20-gevoel, terwijl de moderne keuken en badkamer zorgen voor hedendaags wooncomfort. De heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten vormt het verlengde van de woonkamer – een perfecte plek om te borrelen, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust midden in de stad. Ind: Via de eigen entree op straatniveau stap je binnen in de vestibule met originele details. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en een praktische bergkast. De woonkamer en suite is licht en ruim, met schuifseparatie, vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser en een royale 5-pits inductiekookplaat. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot de tuin; de tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als werk- of logeerkamer. De badkamer is eigentijds ingericht met bad, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden. -Woonoppervlakte ca. 91 m² -Eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 164,- p.m. (1/6 aandeel in de gemeenschap) -Zonnige tuin (Z/W) met berging -Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas -CV-ketel Remeha Avanta Ace 28c/CW4 2023 -MJOP aanwezig -Ouderdomsclausule en verkoopvoorwaarden van toepassing Locatie: Gelegen in het gewilde Bezuidenhout, direct bij LvNOI, met alles binnen handbereik: de Theresiastraat met haar gezellige winkels en restaurants, openbaar vervoer (tram, bus, trein én RandstadRail) én de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Voor ontspanning wandel je zo het Haagse Bos in, en met een kwartiertje fietsen sta je op het strand van Scheveningen of in het bruisende centrum van Den Haag. Een sfeervolle, ruime en instapklare parterre op een toplocatie – klaar voor de volgende bewoner die houdt van karakter én comfort. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ***** Atmospheric 1920s Ground-Floor Apartment of 91 m² with Sunny Garden, Original Details, and Modern Comfort! Located in the beloved Bezuidenhout area, close to Laan van Nieuw Oost-Indië (LvNOI), the Haagse Bos forest, and Theresiastraat. A home full of character — ready for you to move right in! Welcome to this charming ground-floor apartment of no less than 91 m², where the best of past and present come together. Authentic features such as ensuite doors, original fireplaces, and a beautiful terrazzo floor instantly create that much-loved 1920s atmosphere, while the modern kitchen and bathroom ensure contemporary comfort. The delightful sunny southwest-facing garden extends directly from the living room – the perfect place to enjoy a drink, garden, or simply relax in peace right in the heart of the city. Layout: Through your private entrance at street level, you enter the vestibule featuring original details. The hallway provides access to all rooms and includes a practical storage closet. The living room en suite is bright and spacious, with sliding separation doors, built-in cupboards, and French doors leading to the garden. The modern kitchen is fully equipped with every convenience: a fridge-freezer, combination microwave, steam oven, dishwasher, and a generous 5-burner induction cooktop. The large rear bedroom also provides access to the garden, while the second bedroom at the front is ideal as a home office or guest room. The bathroom is stylishly finished and features a bathtub, toilet, and vanity unit. Particulars: -Living area approx. 91 m² -Freehold property -Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €164 (1/6 share) -Sunny southwest-facing garden with storage shed -Partially fitted with double-glazed synthetic window frames -Central heating boiler: Remeha Avanta Ace 28c/CW4 2023 -Long-term maintenance plan (MJOP) in place -Age clause and standard sale conditions apply Location: Situated in the highly sought-after Bezuidenhout area, right by LvNOI, with everything within easy reach: the lively Theresiastraat with its shops and restaurants, public transport (tram, bus, train, and RandstadRail), and major roads toward Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. For relaxation, you can stroll straight into the Haagse Bos, and within just 15 minutes by bike, you’ll find yourself either on the Scheveningen beach or in the vibrant city center of The Hague. A charming, spacious, and move-in-ready ground-floor apartment in a prime location – ready for its next resident who appreciates both character and comfort. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. The selling agent represents the seller’s interests. We recommend that you engage a qualified real estate agent to assist you with the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28c/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.