Direct naar de inhoud
Logo van Dijksman Makelaars

Henricuskade 229

2497ND Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.025.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.350

2% overdrachtsbelasting (€ 20.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.047.350

Koopprijs /m²: € 4.927

Fotogalerij

Henricuskade 229 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE SEMI-BUNGALOW MET VEEL LICHTINVAL, PRIVACY EN RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN! SEE ENGLISH TEXT BELOW! Zeer centraal en rustig gelegen in de gewilde wijk 'Brasserhout' ligt zich deze verrassend ruime levensloopbestendige semi-bungalow. Deze comfortabele woning biedt volop leefruimte en is uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of ligging. De woning heeft een inpandige berging en een vrijstaande houten berging in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning uitgevoerd met een lichte woonkamer van 91m2, een moderne woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, twee badkamers en een toiletruimte. De woning is centraal gelegen in een verkeersluw hofje met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabijheid van basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Ypenburg, winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (tram en bus), NS-station Ypenburg, de internationale scholen, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Het historische centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsen. Verkopers aan het woord: "De overvloed aan licht en ruimte maakt dit huis echt bijzonder voor ons en dat is wat ons hart bij de eerste bezichtiging heeft veroverd. De privé-tuinoase te midden van een prachtige verzameling buren is gewoonweg een droom. Een korte wandeling naar het charmante bos van het Delftse Hout of met het openbaar vervoer naar Den Haag maakt het leuk om verbonden te blijven met alles buiten ons huis. We hopen dat u ook datzelfde speciale plezier kunt vinden". Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast, garderobekast en open trapopgang. Binnendeur naar inpandige garage/berging met opstelplaats voor CV-Combiketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Moderne, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Luxe open woonkeuken voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming, kookeiland, marmeren aanrechtblad (84 cm breed!), spoelbak, Quooker, airco, inductie kookplaat, RVS - afzuigschouw (naar buiten), vaatwasser, oven, combi oven-/magnetron, stoomoven, ruime koelkast en vriezer en twee openslaande deuren naar achtertuin. Sfeervolle woonkamer van circa 91m2 voorzien van eiken vloerdelen, hoog plafond (4 meter!), veel lichtinval door de vele ramen, houtkachel, airco, convectorput en twee openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bereik je de aparte werk-/televisiekamer via een stalen pui met stalen taatsdeuren. Via een gang voorzien van houten vloerdelen kom je in het slaapgedeelte. Naast de slaapkamer is hier ook een ruime inloopkast en een volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met hand- en stortdouche, zwevend toilet, brede wastafel met twee kranen en spiegelkast, handdoekradiator en inbouwspots. 1e Verdieping: Overloop voorzien van houten vloerdelen. 2 slaapkamers, beide met houten vloerdelen en één met airco. Lichte badkamer voorzien van 3e toilet, wastafel met spiegel, handdoekradiator en inloopdouche met thermostaatkraan. Bijzonderheden: - Unieke en zeer ruim uitgevoerde semi-bungalow met veel glas en privacy - In 2014 is deze woning uitvoerig verbouwd en de patio bij de woonkamer getrokken - De televisiekamer op de begane grond is ook als slaapkamer te gebruiken - Rustig en zeer centraal gelegen in gewilde woonwijk nabij recreatiegebieden - Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing - In de achtertuin staat een houten berging, een houten pergola en een poly hobbykas - Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en in de straat - Op het dak liggen 16 pv zonnepanelen - Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd - De verwarming is middels een CV-Combiketel (Remeha Calenta CW5 uit 2013) - De woning heeft deels vloerverwarming (hal, keuken en eetkamer) en 3 airco units - Energielabel A - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EXTENDED SEMI-BUNGALOW WITH LOTS OF NATURAL LIGHT, PRIVACY AND A SPACIOUS, SUNNY BACK GARDEN! SEE ENGLISH TEXT BELOW! This surprisingly spacious, lifetime-proof semi-bungalow is centrally located in the sought-after neighbourhood of “Brasserhout”. This comfortable home offers plenty of living space and is ideal for those who want to live on one level without compromising on space or location. The house has an indoor storage room and a detached wooden shed in the sunny south-west facing back garden. In addition, the house has a bright living room of 91m2, a modern kitchen with cooking island and built-in appliances, 4 bedrooms, two bathrooms and a toilet. The house is centrally located in a traffic-calmed courtyard with ample parking on site and close to primary schools, childcare facilities, the Ypenburg shopping centre, the De Parade shopping centre, the charming village centre of Nootdorp (Dorpsstraat), public transport (tram and bus), Ypenburg railway station, international schools, Delftse Hout, Dobbeplas and Balijbos recreation areas, and access roads to the A4, A12 and A13 motorways. The historic centre of Delft is only a 10-minute bike ride away. Sellers comments: "The abundance of light and spaciousness makes this home truly special to us, and what captured our hearts on our very first viewing. The private garden oasis in the midst of a beautiful collection of neighbours is simply a dream. An easy walk to the woodland charm of the Delftse Hout or to public transit into Den Haag makes staying connected to everything outside of our home part of the joy. We hope that you can find that same special joy too". Layout: Ground floor: Entrance hall with tiled floor, meter cupboard, wardrobe and open staircase. Interior door to indoor garage/storage room with space for central heating boiler, washing machine, dryer and mechanical ventilation unit. Modern, fully tiled toilet with floating toilet and washbasin. Luxurious open kitchen with beautiful tiled floor with underfloor heating, cooking island, marble worktop (84 cm wide!), sink, Quooker, air conditioning, induction hob, stainless steel extractor hood (to the outside), dishwasher, oven, combi oven/microwave, steam oven, spacious refrigerator and freezer, and two French doors to the back garden. Attractive living room of approximately 91 m2 with oak floorboards, high ceiling (4 metres!), lots of light through the many windows, wood-burning stove, air conditioning, convector pit and two French doors to the back garden. At the front, you reach the separate study/television room through a steel front with steel pivot doors. A hallway with wooden floorboards leads to the sleeping area. Next to the bedroom is a spacious walk-in closet and a fully tiled bathroom with a walk-in shower with hand and rain shower, floating toilet, wide sink with two taps and mirror cabinet, towel radiator and recessed spotlights. First floor: Landing with wooden floorboards. Two bedrooms, both with wooden floorboards and one with air conditioning. Bright bathroom with third toilet, washbasin with mirror, towel radiator and walk-in shower with thermostatic tap. Special features: - Unique and very spacious semi-bungalow with lots of glass and privacy - This property was extensively renovated in 2014 and the patio was incorporated into the living room - The television room on the ground floor can also be used as a bedroom - Quiet and very centrally located in a sought-after residential area near recreational areas - Roof, wall and floor insulation and fully equipped with double glazing - The back garden features a wooden shed, a wooden pergola and a poly hobby greenhouse - Ample parking spaces on site and in the street - There are 16 PV solar panels on the roof - The exterior painting was carried out in 2022 - Heating is provided by a central heating combi boiler (Remeha Calenta CW5 from 2013) - The house has partial underfloor heating (hall, kitchen and dining room) and 3 air conditioning units - Energy label A - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 1.025.000

Kosten koper (geschat): € 22.350

2% overdrachtsbelasting (€ 20.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.047.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 51.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.025.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
453 m²
Inhoud
824 mÂł
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.