Direct naar de inhoud
Logo van Alice Jonkers Makelaardij

Hooftskade 24

2526KA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.870

Fotogalerij

Hooftskade 24 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in een iconisch loft-appartement, waar historie en hedendaags comfort samenkomen | Open Huis vrijdag 16 januari van 12.00–14.00 uur Dit bijzonder sfeervolle loft-appartement van ca. 77m2 is gelegen in het monumentale Bastion le Roi aan de Hooftskade. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd, beschikt over een zonnig privéterras (ca. 11 m2) met uitzicht op het Thomashof, een eigen berging in de onderbouw en combineert op unieke wijze historische grandeur met modern wooncomfort – midden in het centrum van Den Haag. Bij binnenkomst ervaart u direct het ruimtelijke loftgevoel. De open indeling, grote raampartijen en de prachtig in het zicht gehouden originele spantbalken zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en een indrukwekkende lichtinval. Tijdens de renovatie is bovendien een krachtige airco split unit geplaatst, die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het loftgedeelte het gehele jaar door comfortabel is. Een woning met uitstraling, rust en karakter, op een uitzonderlijke locatie. Ligging – Bastion le Roi Bastion le Roi is een iconisch rijksmonument uit 1867, oorspronkelijk gebouwd als weeshuis en in 1991 met behoud van de oorspronkelijke structuur getransformeerd tot een bijzonder appartementencomplex met loft-achtige woningen. Het gebouw kenmerkt zich door een statige centrale hal, hoge plafonds, fraaie hofjes en een schitterende gemeenschappelijke binnentuin – een oase van rust midden in de stad. De ligging is onovertroffen: direct aan de gracht, in het verlengde van de Bierkade, met de Grote Markt aan het einde van de straat. Horeca, winkels, cultuur, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Indeling Via de indrukwekkende centrale ontvangsthal bereikt u via het binnenterrein en het Thomashof het trappenhuis en de entree van de woning. De L-vormige hal geeft toegang tot het zonnige terras en beschikt over een op maat gemaakte tweezijdige kastenwand die de hal scheidt van het slaapgedeelte. In deze maatwerkkastenwand is bovendien de Miele wasmachine-droger fraai en praktisch geïntegreerd, volledig uit het zicht maar direct toegankelijk — een doordachte en luxe oplossing die bijdraagt aan het strakke en verzorgde karakter van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend douche-toilet, royaal dakraam en bergkast met opstelplaats voor de (huur)boiler. Het leefgedeelte is vormgegeven als een echte loft: één royale open ruimte met woon- en eetgedeelte, open keuken en slaapgedeelte met vaste kasten. De luxe keuken is uitgerust met luxe aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat, een Atag oven, een Miele vaatwasser en een losse Smeg koel-vriescombinatie. Unieke extra Via de VvE bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een afsluitbare garagebox met stalen kanteldeur in de ondergelegen parkeergarage – een absolute zeldzaamheid in het centrum van Den Haag. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1967, herontwikkeld in 1991/1992 - Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN 2580 ca. 77 m², buitenruimte ca. 11 m² - Complex is een Rijksmonument (geen energielabelplicht) gelegen in het Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum - Schitterende gemeenschappelijke binnentuin en twee hofjes, het Karen- en Thomashof - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en kunststof daklichten - Voorzien van krachtige airco split unit (koelen én verwarmen) - Verwarming en warm water via stadsverwarming met gekoppelde elektrische (huur)boiler (€16,45 p.mnd.) - Meterkast: 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Waterontharder aanwezig, AquaCell systeem - Op maat gemaakte raambekleding van Luxaflex; dakramen/dakkoepels handmatig verstelbaar, zonwering/verduistering elektrisch bedienbaar met afstandsbediening - Onderhoud buiten goed, binnen zeer goed - Zeer (sociaal) actieve VvE, bijdrage appartement + berging €489,21 p.m., inbegrepen zijn de kosten voor de opstal-, aansprakelijkheids- en glasverzekering, onderhoud tuin, schoonmaken gangen, reservering MJOP (gevels, kozijnen, glas, dak, schilderwerk, regenwaterafvoeren), onderhoud en beheer ventilatiesysteem (WTW) inclusief filters; onderhoud en beheer verwarmingssysteem (niet verbruik), aandeel reservefonds €12.480,- - Krachtens de Woonhuisregeling zijn een gedeelte van onderhoudskosten middels een subsidie terug te vragen bij het ministerie van OCW - Eigen berging (2.71 x 3.07m) en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Het appartement is stijlvol gemeubileerd; de aanwezige meubels kunnen desgewenst ter overname worden aangeboden - Optioneel is vanuit de VVE een garagebox te verwerven tegen een meerprijs, bij beschikbaarheid en in nader overleg - Vanwege het bouwjaar zullen de materialen- en ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing - Aanvaarding in overleg, kan snel! Vraagprijs: € 375.000 k.k. Geïnteresseerd? Geeft u svp uw komst voor het Open Huis aan via Funda en onze online bezichtigingsplanner zodat wij u kunnen verwachten? U kunt via Funda en de bezichtigingsplanner ook een ander passend tijdstip selecteren 24/7 voor een 1 op 1 bezichtiging. Kom en ervaar de sfeer, ruimte en rust van deze bijzondere plek zelf. Wil je eerst je eigen woning verkopen? Wij helpen je graag – van gratis waardebepaling tot complete verkoopbegeleiding. Neem gerust contact met ons op! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst. ALICE JONKERS MAKELAARDIJ behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1867
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur) en stadsverwarming
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garage mogelijk, garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2526

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.