Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Isabellaland 1166

2591SZ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.869

Fotogalerij

Isabellaland 1166 Den Haag
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de wijk Mariahoeve 4-kamer appartement van ca. 84 m² woonoppervlak met een (fietsen) berging in de onderbouw, mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en uitkijkend op rustgevend groen en een mooie waterpartij. Indeling Via het afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie bereik je de centrale entree. Met de lift of via het trappenhuis ga je naar de vijfde verdieping, waar je via de galerij toegang hebt tot de woning. Bij binnenkomst tref je een nette entree met meterkast (4 groepen). Vanuit hier stap je de royale en bijzonder lichte woon-/eetkamer binnen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een praktische vaste bergkast. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noordoosten – ideaal voor een zonnige start van de dag. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, wasmachine en een spoelbak met mengkraan. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en een eigen boiler van 80 liter. Het appartement beschikt over een modern, zwevend toilet met fontein, vernieuwd in 2024. Ook de luxe badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van zowel een hand- als stortdouche, en een stijlvol wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. De woning telt drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één beschikt over een diepe vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 84 m²; Wooninhoud ca. 260 m³; Bouwjaar 1966; Actieve VvE, bijdrage € 247,26- per maand; Voorschot stookkosten € 140,- per maand; Warmwater middels elektrische boiler; Algemene parkeerplaats voor het complex; Eigen fietsen berging. Energielabel D; Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen van toepassing; Woning is gelegen op erfpacht grond lopend tot 31-12-2035; De canon bedraagt € 98,38 per jaar achteraf. Nieuwe aanvraag is reeds ingediend; Oplevering per direct. Samenvattend; Dit appartement ligt in de wijk Mariahoeve met de aanwezigheid van diverse winkels (waaronder winkelcentrum Mariahoeve en The Mall of the Netherlands), diverse scholen, natuurgebieden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Op loopafstand vindt u station Mariahoeve, waardoor u binnen enkele minuten verbinding heeft met Den Haag, Leiden en Schiphol. Met de auto bent u binnen 20 minuten op Scheveningen Strand, ideaal voor een ontspannen dag aan zee of een avondwandeling over de boulevard. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Located in the Mariahoeve district: 4-room apartment of approximately 84 m² living space with a (bike) storage room in the basement, the possibility of parking on private property, and overlooking calming greenery and a beautiful water feature. Layout Through the enclosed porch with intercom system, bell panel, and mailboxes, you reach the central entrance. You can take the elevator or stairs to the fifth floor, where you have access to the apartment via the gallery. Upon entering, you will find a neat entrance with a meter cupboard (4 groups). From here, you step into the spacious and exceptionally bright living/dining room. The space features a laminate floor and a practical built-in storage cupboard. Thanks to the large windows, you enjoy pleasant natural light and an unobstructed view of the green surroundings. From the living room, you have access to the large balcony, located to the northeast – perfect for a sunny start to the day. The kitchen is located at the front of the property and is fully equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction hob with extractor hood, oven, fridge, dishwasher, washing machine, and a sink with a mixer tap. Additionally, you’ll find the connection for the washing machine and a private 80-liter water heater here. The apartment has a modern, floating toilet with a hand basin, renovated in 2024. The luxury bathroom was also fully renovated in 2024 and features a spacious walk-in shower with both a handheld and rain shower, as well as a stylish vanity unit with a lit and heated mirror. The property has three well-sized bedrooms. Two bedrooms are located at the front, one of which has a deep built-in wardrobe. The third bedroom is at the rear and provides direct access to the balcony. Additional Information: Living area approx. 84 m²; Living volume approx. 260 m³; Year of construction 1966; Active HOA, monthly fee €247.26; Advance heating costs €140 per month; Hot water via an electric boiler; Common parking area for the complex; Private bike storage; Energy label D; For dimensions and layout, please refer to the floor plans; Due to the year of construction, age-related materials apply; The property is located on leasehold land, valid until 31-12-2035; The annual lease payment is €98.38, paid retroactively. A new application has already been submitted; Immediate availability. In Summary: This apartment is located in the Mariahoeve district, with various shops (including Mariahoeve shopping center and The Mall of the Netherlands), several schools, nature reserves, public transport, and various main roads nearby. Within walking distance, you’ll find Mariahoeve station, offering quick connections to The Hague, Leiden, and Schiphol Airport. By car, you are within 20 minutes of Scheveningen Beach, ideal for a relaxing day by the sea or an evening stroll along the promenade. Interested in this property? Immediately engage your own NVM (Dutch Real Estate Association) buyer’s agent. Your NVM buyer’s agent will advocate for your interests and save you time, money, and worries. The information above has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The property has been measured using the Measurement Instructions, based on the standards outlined in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more consistent method of measuring to provide an indication of usable space. The Measurement Instructions do not fully exclude differences in measurement outcomes, such as due to interpretation differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Although we have carefully measured the property, neither our office nor the seller accepts any liability for deviations in the specified measurements. The buyer is given the opportunity to (have the measurements) verified.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.