Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Isabellaland 1490

2591EG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DPS Properties B.V.

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Isabellaland 1490 Den Haag
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Aan de rand van de rustige en groenrijke wijk Mariahoeve treft u dit verzorgde en efficiënt ingedeelde 2-kamer HOEK-appartement met zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Dit leuke appartement is gelegen op de 5e verdieping van een verzorgd complex en biedt prachtig weids uitzicht over de omgeving. De ligging is zeer gunstig met op korte afstand het winkelcentrum Het Kleine Loo, Westfield Mall of the Netherlands, diverse openbaar vervoersvoorzieningen waaronder het NS station Mariahoeve. De uitvalswegen naar de A44 en A4 zijn snel te bereiken. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Centrale entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau, afgesloten hal met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, de individuele berging en lift/trapopgang naar de 5e verdieping. Entree woning: Voorportaal met meterkast, drempelloos gelegde visgraat PVC vloer en open verbinding naar de nette keuken v.v. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. Tussenhal met toegang tot de riante en zeer lichte slaapkamer, het ( hangend ) toilet en de neutraal betegelde badkamer met hoekdouche, modern wastafelmeubel met planchet en spiegel, nieuwe douchewand en een wasmachine aansluiting. Aan het einde van de hal treft u de gezellige en zeer lichte woon-eetkamer. Deze heeft een oppervlakte van ca. 22 m2 en biedt tevens toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Het grote zijraam kijkt weids uit over groen en polder. Berging aanwezig op de begane grond. Parkeren voor bewoners is mogelijk op eigen terrein. Bijzonderheden: -Hoek appartement, vrij zicht op groen -Bouwjaar 1962 -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 54 m2 -Erfpacht tot 31-12-2035, canon bedraagt € 69.16 per jaar -Deels v.v. dubbele beglazing -Deels kunststof kozijnen -Blokverwarming -Warmwatervoorziening middels 80L Daalderop boiler (eigendom) -Balkon ligging zuidoost -Eigen berging op de begane grond -Gemeenschappelijke fietsenberging -Parkeren op eigen terrein voor bewoners -2-tal liften -Actieve VvE, periodieke bijdrage € 234,30 per maand excl. voorschot stookkosten € 65,14 -Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden -Gewenste opleverdatum: begin februari 2026 Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Den Haag. ENGLISH: On the edge of the quiet and green Mariahoeve neighborhood, you'll find this well-maintained and efficiently laid-out 2-room corner apartment with a sunny southeast-facing balcony and private storage in the basement. This charming apartment is located on the 5th floor of a well-maintained complex and offers stunning panoramic views of the surrounding area. The location is very convenient, with Het Kleine Loo shopping center, Westfield Mall of the Netherlands, and various public transport facilities, including the Mariahoeve train station, all within easy reach. Access to the A44 and A4 motorways is easily accessible. For the exact layout and approximate dimensions, please refer to the floor plans included with the photo gallery. Layout: Central entrance on the ground floor with mailboxes, doorbell panel, secure hallway with access to the communal bicycle storage, the individual storage unit, and the elevator/staircase to the 5th floor. House entrance: Antechamber with meter cupboard, seamless herringbone PVC flooring, and open connection to the neat kitchen equipped with a 4-burner gas cooktop, extractor hood, dishwasher, and combination microwave. A hallway leads to the spacious and bright bedroom, the (wall-hung) toilet, and the neutrally tiled bathroom with a corner shower, modern vanity with shelf and mirror, new shower screen, and a washing machine connection. At the end of the hall, you'll find the cozy and bright living/dining room. This room measures approximately 22 m² and also provides access to the sunny southeast-facing balcony. The large side window offers panoramic views of greenery and the polder. A storage unit is available on the ground floor. Residents can park on their own property. Details: -Corner apartment, unobstructed view of greenery -Built in 1962 -Living area approx. 54 m² -Leasehold until December 31, 2035, ground rent €69.16 per year -Partially double-glazed -Partially uPVC window frames -Communal heating -Hot water provided by an 80L Daalderop boiler (owned) -Southeast-facing balcony -Private storage room on the ground floor -Shared bicycle shed -On-site parking for residents -Two elevators -Active homeowners' association (VvE), monthly fee €234.30 excluding advance heating costs €65.14 -Buyer must accept the property information and any additional clauses -Preferred completion date: early February 2026 You can request a viewing by completing the contact form on Funda. You will then be contacted to schedule an appointment. The information provided is of a general nature and is merely an invitation to view the property or to enter into negotiations. While this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The measurement instructions used do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Den Haag. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met asbest en bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.