Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX City Makelaardij

Jacob Catsstraat 1 B

2515GA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.821

Fotogalerij

Jacob Catsstraat 1 B Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een uniek en luxueus appartement waar sfeer, comfort én locatie samenkomen? Laat je dan verrassen door dit prachtige dubbele bovenhuis aan de Jacob Catsstraat 1-B, gelegen in het hart van Den Haag. Hier vind je niet zomaar een woning, maar een thuis dat werkelijk alles biedt voor stellen die houden van karakter met een modern tintje. Het begint al bij binnenkomst. Zodra je de eerste stap over de drempel zet, proef je direct de historie van het pand uit 1850 – zonder in te leveren op hedendaags comfort of luxe. Ooit gebouwd in een tijd waarin vakmanschap en detaillering hoog in het vaandel stonden, is dit huis inmiddels voorzien van alle gemakken van nu. Zo heeft de bovenwoning zijn authentieke elementen behouden, waaronder de schitterende houten balken in de woonkamer, die niet alleen voor sfeer zorgen, maar ook een prachtig stijlstatement maken. Indeling De woning is toegankelijk via de begane grond, een hal met meterkast en een binnentrappenhuis naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is zeer ruim, met veel opbergruimte, een inloopkast en een en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele douche, een ligbad, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De aangrenzende kamer wordt momenteel gebruikt als studeerkamer/kantoor. De tweede badkamer is een absolute aanrader voor gasten en beschikt over een douche, wastafel, mechanische ventilatie, een aansluiting voor een wasmachine en een cv-ketel. Op de overloop bevindt zich een ruime inbouwkast. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die momenteel in gebruik is als woon-/eetkamer met een open keuken, toegang tot het ruime terras en de mezzanine. De woonkamer is ruim en de open keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast/vriezer en cv-ketel. De woon-/eetkamer geeft ook toegang tot het ruime en zonnige terras, dat is voorzien van een nieuwe composietvloer en een jacuzzi. De mezzanine is een welkome extra ruimte. Bijzonderheden - Type woning: Dubbel bovenhuis - Woonoppervlakte: circa 130 m² - Bouwjaar: 1850 - De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief, maandelijkse bijdrage € 47 - De woning is volledig voorzien van dubbel glas met houten kozijnen - De woning is in 2017 volledig gerenoveerd - Plat dak vervangen in 2018 - Terras voorzien van composietvloer in 2021 - Buitenrenovatie voltooid in 2024 - Riant dakterras mét jacuzzi voor ultieme ontspanning - Moderne keuken en badkamer ensuite - Ideaal gelegen in het hart van Den Haag - Perfecte match voor stellen die kwaliteit en sfeer waarderen Laat je hart sneller kloppen voor Jacob Catsstraat 1-B! Kom langs en proef de bijzondere sfeer van dit unieke appartement. Wie weet noem jij het binnenkort wel jouw thuis. Jacob Catsstraat 1b The Hague: Are you looking for a unique and luxurious apartment where ambiance, comfort, and location converge? Then be amazed by this beautiful double upper house at Jacob Catsstraat 1-B, located in the heart of The Hague. Here you'll find more than just a house, but a home that truly offers everything for couples who appreciate character with a modern touch. It all begins upon entering. As soon as you step over the threshold, you'll immediately sense the history of the 1850 building—without compromising on contemporary comfort or luxury. Built in an era when craftsmanship and attention to detail were paramount, this house has been equipped with all the modern conveniences. The upper house has retained its authentic features, including the beautiful wooden beams in the living room, which not only add to the ambiance but also make a stunning style statement. Layout: The house is accessed via the ground floor, a hallway with the meter cupboard, and an internal staircase to the first floor. A spacious bedroom is located on the landing at the front of the house. The master bedroom is located at the rear of the house and is very spacious, with ample storage space, a walk-in closet, and an en-suite bathroom. It features a double shower (one of which is not working), a bathtub, double sinks, and electric underfloor heating. The adjacent room is currently used as a study/office. The second bathroom is highly recommended for guests and includes a shower, sink, mechanical ventilation, a washing machine connection, and a central heating boiler. A spacious built-in wardrobe is located on the landing. A staircase leads to the second floor, which is currently used as a living/dining room with an open-plan kitchen, access to the spacious terrace, and a mezzanine. The living room is spacious, and the open-plan kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop, dishwasher, oven, refrigerator/freezer, and central heating boiler. The living/dining room also provides access to the spacious and sunny terrace, which has a new composite floor and a jacuzzi. The mezzanine is a welcome additional space. Details: - Property type: Semi-detached house - Living area: approximately 130 m² - Year built: 1850 - The Homeowners' Association (VvE) is active, monthly fee €47 - The house is fully double-glazed with wooden frames - The house was completely renovated in 2017 - Flat roof replaced in 2018 - Terrace fitted with composite flooring in 2021 - Exterior renovation completed in 2024 - Spacious roof terrace with a jacuzzi for ultimate relaxation - Modern kitchen and ensuite bathroom - Ideally located in the heart of The Hague - Perfect match for couples who appreciate quality and ambiance Let your heart beat faster for Jacob Catsstraat 1-B! Come visit and experience the special atmosphere of this unique apartment. Who knows, you might soon call it your home. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2515

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.