Direct naar de inhoud
Logo van Tettero & Wetters Makelaars

Jacques Urlusstraat 3

2551GW Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.368

Fotogalerij

Jacques Urlusstraat 3 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jacques Urlusstraat 3 2551 GW 'S-GRAVENHAGE Ruim 4-kamer appartement met een royaal en zonnig terras. Licht, ruimte en een uitzonderlijk ruim zonnig terras van ca. 46 m². Dit instapklare hoekappartement biedt comfort, rust en een prachtig groen uitzicht. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een erker met extra ramen, waardoor de woonkamer een bijzonder prettige lichtinval heeft. Het appartement ligt in een rustige en groene straat, op korte afstand van winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, het fraaie landgoed Meer en Bos en het openbaar vervoer (RandstadRail). Met de fiets of zelfs te voet bent u binnen 5 tot 10 minuten op het strand van Kijkduin. Ook de International School of The Hague ligt op korte afstand. Het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar en met tramlijn 3 bereikt u dit in circa 20 minuten. Kortom: een rustige woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de afgesloten centrale entree bereikt u de gemeenschappelijke hal. Vanuit hier kunt u met zowel de lift als via het trappenhuis naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken van het appartement. De woonruimtes zijn voorzien van eiken lamelparket, evenals de bijgetrokken keuken. De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een erker, waardoor er extra ramen aanwezig zijn en er een bijzonder prettige lichtinval ontstaat. Dit zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer in de leefruimte. Vanuit de keuken stapt u zo het grote terras op het zuidwesten op, met een oppervlakte van circa 46 m². Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Het terras is bovendien bijzonder sfeervol en groen ingericht. In de zomer staat het volop in bloei en vormt het een heerlijke plek van rust waar u in alle privacy kunt ontspannen of gezellig met vrienden en familie kunt zitten. Door de hoekligging van het appartement geniet u hier bovendien van een weids uitzicht, wat het gevoel van ruimte nog verder versterkt. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een 4 meter brede vaste kast (hang-legkast) met schuifdeuren. Een tweede kamer is vanuit de hal bereikbaar. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer of een werkkamer. De keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser, een vierpits inductiekookplaat, een oven en aparte magnetron en een afzuigkap. De warmwatervoorziening voor de keuken loopt via een close-in boiler (handig, meteen warm water). Door de aanwezige ramen en de deur naar het terras valt er veel natuurlijk licht binnen. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl en beschikt over een ruime douche en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl. In de gang bevindt zich daarnaast een praktische bergruimte. Tevens bevinden zich in een andere kast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de boiler. In de hal vindt u verder de meterkast en een garderobe. Aan de terraszijde zijn twee elektrisch bedienbare knikarmschermen geplaatst over de volledige breedte van het terras. Bovendien is het terras voorzien van een automatisch bewateringssysteem voor alle planten. Bij het appartement hoort tevens een ruime privéberging in de onderbouw. Wetenswaardigheden: Bouwjaar 1973 4 kamers (2 slaapkamers) Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m² (NVM Meetinstructie) Terras ca 46m² Blokverwarming, voorschot ca € 150,- per maand Energielabel C Actieve VvE, bijdrage € 354,- per maand Oplevering in overleg: Notariskeuze koper NVM-koopovereenkomst Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
337 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.