Direct naar de inhoud
Logo van BELVEDERE MAKELAARS

Jagersmast 8

2586KR Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.068

Fotogalerij

Jagersmast 8 Den Haag
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke patiowoning op een droomlocatie: rustig wonen op slechts 150 meter van strand, zee en het bruisende Scheveningen! Verscholen in een gezellig autovrij straatje ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime 5-kamer patiowoning. Van de 56 woningen in dit patio complex hebben er slechts vier een entresol met dubbele verdiepingshoogte aan de voorkant. Dit is er één van. Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage hoort bij de woning. Binnen valt direct de ruimte op. De woonkamer kijkt 5,5 meter omhoog met zicht op de entresol. Rondom de centraal gelegen patio vormt de L-vormige woonkamer met gietvloer en schuifpui een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de beschutte ligging is de patio een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar van de zon en privacy te genieten. Boven, aan de straatzijde, ligt de entresol -een tweede woonruimte met zijdelings zeezicht. Twee additionele slaapkamers completeren de eerste verdieping, waarvan één voorzien van wastafel en is er wateraansluiting in de tweede. De woning is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Kunststof kozijnen met triple glas aan de straatzijde, aluminium kozijnen met vernieuwd dubbel glas rondom de patio. Moderne badkamer (2019) met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Nette keuken met inbouwapparatuur. Gietvloer in woonkamer, hal en keuken. Een woning waar u direct kunt intrekken. Voor de boodschappen kunt u o.a. terecht bij de gezellige winkels van het Belgisch Park met meerdere (vers)speciaalzaken en de wekelijkse markt. Het centrum van Den Haag is binnen 15 minuten bereikbaar, nabij goed aanbod openbaar vervoer en er zijn snelle aanrijroutes naar de A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. INDELING (zie voor maatvoering de plattegronden): Begane grond: Entree woning, hal met toilet, meterkast en interne berging met CV-combiketel. Nette keuken met (inbouw)apparatuur. Royale L-vormige woonkamer met gietvloer en schuifpui naar de zonnige, centraal gelegen patio Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot de patio. Moderne badkamer (2019) voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Tweede woonruimte aan de voorkant (entresol) met zijdelings zeezicht. Twee ruime slaapkamers -aan de achterzijde, waarvan één met wastafel en wateraansluiting in de tweede. DETAILS: - Bouwjaar 1977 - Unieke patiowoning op toplocatie - Slechts ca 150 meter van strand, zee en boulevard - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk HR+++ beglazing en nieuwe kozijnen - 3 slaapkamers + entresol - Woonkamer, hal en keuken voorzien van gietvloer - Nette keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer - Erfpacht voor onbepaalde tijd; canon € 930,- per jaar t/m 31-12-2030 Vanaf 1-1-2031 wordt de canon met 20% verhoogd; vanaf 1-1-2032 jaarlijkse indexering conform CBS - Actieve VvE, MJOP aanwezig, bijdrage € 367,88 per maand (recent verhoogd i.v.m. verduurzaming) - Levering in overleg - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte - Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Den Haag. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u onderzoekplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
485 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.