Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Jan Bootlaan 6

2493BL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zoetermeer

Fotogalerij

Jan Bootlaan 6 Den Haag
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** For translation - use the English Funda version** Uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en balkonterras in kindvriendelijke buurt In de populaire, kindvriendelijke wijk De Lanen vindt u deze charmante, uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een balkonterras, fijne achtertuin en een zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen, speelplekken en andere voorzieningen. Ruim uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken Bij aankomst geeft de vriendelijke uitstraling van de voortuin een gevoel van welkom. De entree is voorzien van een houten vloer die doorloopt op de gehele begane grond en die u straks ook zult terugzien op de verdiepingen. Als u de woonkamer binnenloopt, merkt u het effect van de uitbouw: wat een heerlijke ruimte! Van twee kanten komt het zonlicht u tegemoet. Aan de achterzijde beschikt u over grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde is een groot raam dat bijna van de vloer tot aan het plafond reikt. De woonkamer loopt harmonieus over in de open keuken die is geplaatst in twee delen, aan weerskanten van de ruimte. Zo blijft het open karakter optimaal en heeft u bovendien veel bewegingsruimte. De keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in een combinatie van hoogglans wit en antraciet tinten, met een stijlvol granieten werkblad en -achterwand die overloopt in kleine tegels. Brede laden, veel overige kastruimte, een vijfpits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur maken het plaatje compleet. Twee slaapkamers, groot balkonterras, badkamer Via de fraaie houten trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u beschikt over twee slaapkamers. De grootste kijkt uit op de achtertuin, de andere die vrijwel even groot is, ligt aan de straatzijde. Deze kamer heeft een deur die toegang biedt tot een balkonterras over de gehele breedte van de woning. De badkamer heeft witte tegels aan de wanden en een opvallende vloertegel die zorgt voor een mooi contrast. U beschikt hier over een dubbel wastafelmeubel met grote spiegelkast, een ligbad en een inloopdouche. Het tweede toilet vindt u separaat op de overloop. Tweede verdieping met hoge plafonds en dakkapellen De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel die zorgt voor extra ruimte én karakter. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleinere dakkapel. Beide kamers hebben opvallend hoge plafonds die de ruimtebeleving versterken. De witgoedopstelling, cv-ketel en MV-unit (vernieuwd, 2025) bevinden zich op de grote overloop. Verzorgde achtertuin met houten berging De achtertuin is met aandacht aangelegd en onderhouden. Op de tegels kunt u verschillend terrassen creëren en is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. In de border geniet u van fraaie planten, een boompje en een grotere boom. Achterin de tuin (bereikbaar via een achterom) staat een houten berging voor uw fietsen en tuingereedschap. Heel centraal gelegen Deze woning is prettig centraal gelegen. Winkels, kinderopvang, scholen en British school zijn heel dichtbij. Ook speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loopafstand en datzelfde geldt voor het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied! Samengevat: • Ruime tussenwoning met vier slaapkamers in kindvriendelijke buurt • Woonoppervlak ca. 129,6 m², inhoud woning 459,01 m³, gemeten volgens NEN2580 • Perceelgrootte 138 m², volledig eigendom • Lichte entree met toilet • Uitgebouwde, zonnige woonkamer, voorzien van dubbele openslaande deuren • Open keuken met granieten werkblad, brede laden, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; een ervan met balkonterras • Badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche en ligbad • Separaat tweede toilet op de overloop • Zowel de begane grond als alle verdiepingen in het huis zijn voorzien van houten vloeren • Twee slaapkamers op de tweede verdieping met hoge plafonds en dakkapellen • Witgoedopstelling, cv-ketel (Remeha Tzerra, 2015) en MV-unit Itho Daalderop, CVE-S Eco (2025) op de overloop • Verzorgde achtertuin en voortuin, met diverse terrassen, boompjes en planten • Schilderwerk gedaan in 2020 en nagelopen in 2024 • Houten berging en achterom • Parkeergelegenheid voor de woning in de straat • Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer • Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden • Oplevering in overleg Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak. De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2493

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.