Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Jan van Beersstraat 103

2523JS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 240.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.650

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Jan van Beersstraat 103 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Wonen in een levendige wijk met alle voorzieningen om de hoek én de vrijheid om zelf je eigen stempel te drukken: welkom aan de Jan van Beersstraat 103.” Dit leuke drie/vierkamerappartement (ca. 64m²) ligt in het bruisende Laakkwartier. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een balkon aan de achterzijde. Locatie Gelegen in het Laakkwartier (stadsdeel Laak) in Den Haag, ligt Jan van Beersstraat 103 op steenworp afstand van het centrum. De wijk Laakkwartier & Spoorwijk kent een levendig karakter, met een mix van winkels, supermarkten en horeca langs onder meer de Goeverneurlaan als centrale winkelas. Wonen in Den Haag. Voor ontspanning zijn er groene plekken zoals het Hof van Heden en wandel- en fietsroutes langs de Laakweg. Openbaar vervoer is uitstekend: er is een halte Jan van Beersstraat voor buslijnen in de directe nabijheid. In de nabije omgeving zijn scholen, sportfaciliteiten en wijkcentra. aanwezig, wat de ligging extra praktisch maakt voor bewoners Indeling Entree via open portiek naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: een lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, een eetkamer aan de achterzijde met schuifseparatie en vaste kasten, keuken voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot het balkon op het noordwesten, twee slaapkamers (aan voor- en achterzijde), een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en meerdere vaste kasten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte ca. 64m2 - Keuken vervangen in 2021 - Eigen grond - Energielabel D - Maandelijkse V.v.E. bijdrage 93,25 euro - Verwarming en warm water via c.v.-combiketel (Intergas 2021) Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is deze woning precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ******************************************************** Living in a vibrant neighborhood with all amenities around the corner and the freedom to add your own personal touch: welcome to Jan van Beersstraat 103. This charming three/four-room apartment (approx. 64 m²) is located in the lively Laakkwartier district. The apartment features two bedrooms, a modern kitchen, and a balcony at the rear. Location Situated in Laakkwartier (Laak district) in The Hague, Jan van Beersstraat 103 is just a stone’s throw from the city center. The Laakkwartier & Spoorwijk area has a vibrant character, with a mix of shops, supermarkets, and restaurants, with the Goeverneurlaan as its main shopping street. For relaxation, you will find green spaces such as the Hof van Heden and walking and cycling routes along the Laakweg. Public transport connections are excellent: the Jan van Beersstraat bus stop is nearby, with several lines serving the area. In the immediate surroundings, you will also find schools, sports facilities, and community centers, making the location extra practical for everyday living. Layout Entrance via open porch to the first floor. From the hallway, all rooms are accessible: a bright living room with bay window at the front, a dining room at the rear with original sliding separation and built-in cupboards, a kitchen (fitted with appliances) with access to the northwest-facing balcony, two bedrooms (front and rear), a bathroom with shower and washbasin, a separate toilet, and several built-in storage cupboards. Particulars - Year of construction: 1934 - Living area approx. 64 m² - Kitchen replaced in 2021 - Freehold property - Energy label D - Monthly owners’ association contribution: €93.25 - Heating and hot water via central heating combi boiler (Intergas 2021) Sales conditions - Delivery by mutual agreement - Buyer may choose the notary - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model, including the customary clauses for a property of this construction period - Asbestos, materials, and age clauses apply - Sales conditions and privacy statement of our office apply Is this the home you have been looking for? Please contact us for more information and to schedule a viewing. We would be happy to show you around this wonderful property. Interested in this house? Appoint your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worries. Measurement instruction The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces stated are indicative. Buyers are required to carry out their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as the seller’s advisor. We advise you to engage a qualified agent to guide you through the purchase process.

Hypotheek berekenen

€ 240.000

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2523

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.