Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij

Johannes Camphuijsstraat 137

2593CK Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.511

Fotogalerij

Johannes Camphuijsstraat 137 Den Haag
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle parterrewoning met zonnige tuin en separate gastenruimte in geliefd Bezuidenhout! *wegens enorme belangstelling is er een open inloopuur op vrijdag 22 mei tussen 12:30 en 13:30* For the English text, see below Aan de Johannes Camphuijsstraat 137 in het populaire Bezuidenhout bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden 4-kamer parterrewoning met circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een verzorgde achtertuin én een separate slaapkamer met eigen badkamer aan de achterzijde. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt onder andere over karakteristieke ensuite deuren, een fraaie visgraatvloer, een nette afwerking en een ruime woon-/eetkamer met veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte voor gasten of werken aan huis. Locatie: De woning is gelegen in de populaire en centraal gelegen wijk Bezuidenhout, één van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. Op korte afstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, lunchrooms, cafés en restaurants. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waaronder het Haagse Bos, sportscholen en het strand van Scheveningen. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend te noemen. Zowel Den Haag Centraal Station als Station Laan van NOI bevinden zich op korte afstand en bieden uitstekende verbindingen met trein, tram en bus. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht via de A4, A12 en A44. Tevens is het bruisende centrum van Den Haag binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Indeling Via de afgesloten entree bereikt u de woning. Vanuit de hal komt u in de centrale gang welke toegang biedt tot diverse vertrekken van de woning. In de gang bevindt zich een praktische vaste kast, een modern separaat hangend toilet en de nette badkamer voorzien van een wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval aan beide zijden van het appartement. De sfeervolle ensuite deuren zorgen voor een karakteristieke scheiding tussen het zitgedeelte en de eetkamer en geven de woning veel charme en uitstraling. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Via de eetkamer geven twee openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden worden. De ruime keuken is zowel via de eetkamer als de gang bereikbaar en beschikt over diverse voorzieningen waaronder een ruime spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, losse koelkast en vriezer en een vrijstaand oven/gasfornuis met vijf pitten. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin. Via de keuken bereikt u de eerste ruime slaapkamer welke is voorzien van een wasmachineaansluiting. Vanuit deze kamer loopt u door naar de tweede goed bemeten slaapkamer. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een separate derde slaapkamer met een eigen badkamer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, hobbyruimte, praktijkruimte of voor oudere kinderen die behoefte hebben aan extra privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 88 m² • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1914 • Energielabel D • Royale 4-kamer parterrewoning • Drie slaapkamers • Separate slaapkamer met eigen badkamer in de tuin • Sfeervolle woon-/eetkamer met karakteristieke ensuite deuren • Fraaie visgraatvloer • Goede afwerking • Ruime keuken voorzien van diverse apparatuur • Verzorgde achtertuin met openslaande deuren vanuit de eetkamer • VvE-bijdrage €150,- per maand • Gelegen in het populaire Bezuidenhout • Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Oplevering in overleg • Vraagprijs €485.000 k.k. Charming and spacious ground-floor apartment with garden and separate guest room in the popular Bezuidenhout area! Located on Johannes Camphuijsstraat 137 in the highly sought-after Bezuidenhout district, this surprisingly spacious and well-maintained 4-room ground-floor apartment offers approximately 88 m² of living space, three bedrooms, a well-kept garden, and a separate bedroom with private bathroom at the rear of the property. The apartment combines characteristic details with modern comfort and features charming ensuite doors, a beautiful herringbone floor, a practical layout, and a bright living and dining area with plenty of natural light. Thanks to its layout and central location, this property is ideal for families, couples, or buyers looking for additional space for guests or working from home. Location: The apartment is situated in the popular and centrally located Bezuidenhout area, one of the most desirable residential neighborhoods in The Hague. Within walking distance you will find the lively Theresiastraat, offering a wide variety of shops, supermarkets, cafés, lunchrooms, and restaurants. Several recreational facilities are also nearby, including the Haagse Bos, gyms, and the beach of Scheveningen. Accessibility is excellent. Both The Hague Central Station and Laan van NOI Station are located nearby and provide convenient train, tram, and bus connections. Major highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht can be reached within minutes via the A4, A12, and A44 motorways. The city center of The Hague can also be reached within approximately 10 minutes by bicycle. Layout: Through the secured entrance, you enter the apartment. The central hallway provides access to the various rooms of the property. In the hallway you will find a practical built-in storage cupboard, a separate wall-mounted toilet, and a neatly finished bathroom equipped with a washbasin cabinet and spacious walk-in shower. The spacious living and dining room forms the heart of the apartment and benefits from pleasant natural light on both sides of the property. The characteristic ensuite doors create a charming separation between the sitting area and dining room, adding warmth and character to the space. The generous layout offers plenty of room for both a comfortable seating area and a large dining table. From the dining room, double French doors provide direct access to the well-maintained garden, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. The spacious kitchen can be accessed from both the dining room and the hallway and is equipped with a large sink, dishwasher, extractor hood, separate refrigerator and freezer, and a freestanding oven with a five-burner gas stove. The kitchen also provides access to the garden. Through the kitchen you reach the first spacious bedroom, which includes a washing machine connection. From this room you continue into the second well-sized bedroom. At the rear of the garden, there is a separate third bedroom with its own private bathroom. This space is perfectly suitable as a guest room, home office, hobby room, or private space for older children. Key features: • Living area approximately 88 m² • Situated on freehold land • Built in 1914 • Energy label D • Spacious 4-room ground-floor apartment • Three bedrooms • Separate bedroom with private bathroom in the garden • Charming living/dining room with characteristic ensuite doors • Beautiful herringbone flooring • Well-maintained finishes • Spacious kitchen with various appliances • Well-kept garden with French doors from the dining room • Active homeowners association (VvE) • Monthly VvE contribution: €150 • Located in the popular Bezuidenhout area • Close to shops, public transport, train stations, and main roads • Delivery in consultation • Asking price: €485,000 costs for buyer (k.k.)

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Onder bod
Open huis
Vrijdag 22-05 van 12:30 tot 13:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
330 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.