Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Johannes Camphuijsstraat 290

2593CZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.934

Fotogalerij

Johannes Camphuijsstraat 290 Den Haag
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter én comfort op een toplocatie? Dit charmante 4-kamerappartement in het geliefde Bezuidenhout combineert authentieke details met een fijne, speelse indeling en een balkon gelegen op de ochtendzon. In 2021 is deze woning grotendeels gerenoveerd, waarbij veel authentieke details bewaard zijn gebleven en praktische bergruimtes, zoals vaste kasten zijn gecreëerd. Op een geliefde locatie in het populaire Bezuidenhout, vlak bij station Laan van NOI, ligt dit charmante en speels ingedeelde 4-kamerappartement met balkon. Authentieke details, zoals glas-in-loodramen, zijn behouden gebleven en geven de woning een unieke sfeer. Het appartement beschikt over een gezellige en-suite woon- en eetkamer met vaste kasten, hoge plafonds en een karakteristieke erker. Daarnaast zijn er een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De ligging is ideaal: midden in het levendige Bezuidenhout met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitstekende openbaar-vervoersverbindingen. Diverse scholen en het Haagse Bos bevinden zich op loopafstand. Binnen circa 15 minuten fietsen sta je op het strand van Scheveningen. Met de auto bereik je bovendien snel de A4 en A12 richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Indeling Open Haags portiek met entree op de eerste verdieping. Ruime overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, separaat toilet en de en-suite woon-/eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de doorloop met praktische inbouwkasten, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel bereik je de tweede slaapkamer. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het oosten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 76 m2 - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE, maand bijdrage: € 125,- - Dubbel glas (HR++) - Veel bergruimte d.m.v. de vaste kasten - Grotendeels gerenoveerd in 2021 - Oplevering in overleg - Ouderdoms clausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------------------------------------- Looking for character and comfort in a prime location? This charming 4-room apartment in the highly sought-after Bezuidenhout district combines authentic details with a playful layout and a balcony facing the morning sun. The property was largely renovated in 2021, while preserving many original features and creating practical storage solutions, including built-in cupboards. Situated in a popular location in vibrant Bezuidenhout, close to Laan van NOI station, this charming and uniquely laid-out 4-room apartment with balcony offers a wonderful living experience. Authentic details such as stained-glass windows have been retained, giving the home a distinctive atmosphere. The apartment features a cozy en-suite living and dining room with built-in cabinets, high ceilings, and a characteristic bay window. In addition, there is a spacious bedroom at the front and a second bedroom at the rear with access to the balcony. The location is ideal: right in the heart of lively Bezuidenhout with a wide range of shops, restaurants, and excellent public transport connections nearby. Several schools and the Haagse Bos park are within walking distance. The beach at Scheveningen can be reached within approximately 15 minutes by bike. By car, the A4 and A12 motorways towards Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam are also easily accessible. Layout Open Hague-style porch entrance leading to the first floor. Spacious landing with access to the front bedroom, separate toilet, and the en-suite living/dining room with open kitchen equipped with various built-in appliances. Through the hallway with practical built-in storage cupboards, washing machine connection, and central heating boiler setup, you reach the second bedroom. This room features French doors opening onto the east-facing balcony. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Key Features - Living space approx. 76 m² - Situated on freehold land - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution: €125 - Double glazing (HR++) - Ample storage space thanks to built-in cupboards - Largely renovated in 2021 - Delivery in consultation - Age clause applies - Seller’s terms and conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements, dimensions, and surfaces are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. In relation to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.