Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

John Steinbecklaan 4

2553DH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 5.710

Fotogalerij

John Steinbecklaan 4 Den Haag
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het rustige en groene Vroondaal aan het Park ligt deze mooie en luxe twee onder een kap woning met een eigen oprit, een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Vroondaal is een gewilde woonwijk, rustig gelegen en omgeven door groen. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl je toch geniet van de rustige en groene omgeving. De ligging biedt je het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en de voordelen van de stad binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand ligt Madestein, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust en het groen. Dit gebied biedt niet alleen een heerlijke plek voor ontspanning, maar is ook perfect voor natuurliefhebbers die graag buiten zijn. Daarnaast is Kijkduinstrand gemakkelijk bereikbaar, op slechts 10 minuten rijden van de woning, maar ook het strand van Monster is goed te bereiken Deze woning combineert ruimte, luxe en sfeervol design in een perfecte balans. Dankzij de slimme aanpassing van de begane grond is de woonkamer groter dan gebruikelijk. Indeling: Via de voortuin bereik je het entree, hal met toilet en fontein, meterkast en toegang naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de extra ruime woonkamer die een bijzondere afmeting heeft. De woonkamer is niet alleen ruim, maar ook sfeervol, dankzij de gas openhaard en de stijlvolle stalen deur die het geheel een moderne, industriële uitstraling geeft. De houten vloeren dragen bij aan de warme sfeer die in de gehele woning voelbaar is, de openslaande deuren geven toegang tot de ruime achtertuin. De hele dag kunt je genieten van de zon in de tuin. De woonkeuken is een ware blikvanger, ideaal voor kookliefhebbers door zijn ruime opstelling en apparatuur. Een Boretti gasfornuis met 6 pitten met een grote en kleine oven, de AEG koffiemachine, AEG stoomoven en een AEG combi oven, grote koelkast, Quooker, en ruim werkblad en een bar maakt deze keuken compleet. Eerste verdieping: De eerste verdieping zijn twee kamers samengevoegd waardoor er een riante slaapkamer is ontstaan. Tweede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met zowel een vrijstaand ligbad en een inloopdouche. Het dubbele wastafelmeubel zorgt voor extra comfort en stijl. De airco op deze verdieping zorgt ervoor dat je in de zomer kunt genieten van een aangename temperatuur. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime kapverdieping met een grote dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor extra ruimte. De verdieping is onderverdeeld in twee ruimtes. Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer, evenals een handige wasruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Met een nokhoogte van 4.30 is er ook nog een mogelijkheid voor een vliering. Parkeren op eigen terrein mogelijk voor twee auto's Kenmerken; - Bouwjaar 2017 - Eigen grond - Energielabel A - Circa 197 m2 - Eigen grond - Alarm - Eigen oprit - Houten vloerdelen door het gehele huis - Luxe keuken met topapparatuur - Luxe badkamers met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche - Tweede verdieping met dakkapel en airco - Vier zonnepanelen ---------- In the quiet and green Vroondaal on the Park lies this beautiful and luxurious semi-detached house with a private driveway, a sunny backyard on the southeast. Vroondaal is a sought after residential area, quiet and surrounded by greenery. The house is a short distance from various amenities such as schools, stores and public transportation, while still enjoying the quiet and green surroundings. The location offers you the best of both worlds: a quiet living environment and the advantages of the city at your fingertips. Just minutes away is Madestein, a beautiful nature reserve where you can walk, cycle and enjoy the peace and greenery. This area not only offers a wonderful place for relaxation, but is also perfect for nature lovers who like to be outdoors. In addition, Kijkduin beach is easily accessible, just a 10-minute drive from the house, but Monster beach is also within easy reach This home combines space, luxury and attractive design in a perfect balance. Thanks to the clever adaptation of the first floor, the living room is larger than usual. Classification: Through the front garden you reach the entrance hall with toilet and fountain, meter cupboard and access to the living room. Upon entering you immediately notice the extra spacious living room which has a special size. The living room is not only spacious, but also attractive, thanks to the gas fireplace and the stylish steel door that gives it a modern, industrial look. The wooden floors contribute to the warm atmosphere felt throughout the house, the French doors give access to the spacious backyard. All day you can enjoy the sun in the garden. The kitchen diner is a real eye-catcher, ideal for cooking enthusiasts due to its spacious layout and appliances. A Boretti stove with 6 burners with a large and small oven, the AEG coffee machine, AEG steam oven and an AEG combi oven, large refrigerator, Quooker, and spacious worktop and bar makes this kitchen complete. First floor: The first floor has two rooms joined together creating a spacious bedroom. Second bedroom at the front, luxurious bathroom with both a freestanding bathtub and a walk-in shower. The double sink cabinet adds comfort and style. The air conditioning on this floor ensures that you can enjoy a pleasant temperature in the summer. Second floor: On the second floor you will find a spacious dormer floor with a large dormer window. This not only provides plenty of light, but also extra space. The floor is divided into two areas. On this floor there is a second bathroom, as well as a convenient laundry room with connections for both washer and dryer. With a ridge height of 4.30 there is also a possibility for a loft. Features; - Built in 2017 - Own ground - Energy label A - Approximately 197 m2 - Own ground - Alarm system - Own driveway - Wooden floorboards throughout the house - Luxury kitchen with top appliances - Luxurious bathrooms with double sink, bathtub and walk-in shower - Second floor with dormer window and air conditioning - Four solar panels

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
725 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.