Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Juliana van Stolberglaan 33

2595CA Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 2.674

Fotogalerij

Juliana van Stolberglaan 33 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maar liefst 243 m2 op een toplocatie in het geliefde Bezuidenhout Ontzettend ruim en licht dubbel bovenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk zonnig balkon (Z-O). In nette staat van onderhoud en heel veel mogelijkheden, ook om op de zolderetage uit te breiden met 2 extra slaapkamers en dakkapellen. Een eigen berging van bijna 23 m2 in de onderbouw en een zeer gezonde en actieve VVE. Dit geweldige appartement op de 3de etage (ca. 138 m2) en zolderetage (ca. 106 m2) is niet alleen groot maar ook prachtig gelegen. Uitkijkend op de hoge boomtoppen aan de Juliana van Stolberglaan door grote ramen zit je hier heel vrij. De woning heeft heel veel mogelijkheden, met name op de zolderetage, om meerdere kamers te creëren of uit te breiden met dakkapellen. Daar zijn nu 3 hele grote kamers, een ruime overloop en een badkamer. De woonverdieping (3de etage) heeft ook 2 grote slaapkamers. Op het rustige balkon aan de achterzijde geniet je van de zon en vrij uitzicht. Ook aan de voorzijde is een balkon. De keuken en badkamer zijn netjes en dateren uit 2004. Het appartementencomplex is binnen en buiten zeer goed onderhouden met een heel gezonde en actieve VVE. Er wordt veel gespaard waardoor onderhoud altijd snel kan worden uitgevoerd. De ligging van appartement is perfect in het hart van Bezuidenhout. Openbaar vervoer (tram en bus) zijn voor de deur en op de hoek. Zo ben je in een paar minuten op de stations Den Haag Centraal of Laan van NOI, in het centrum van de stad of op het strand. Met de auto ben je in 2 minuten op de Utrechtsebaan. Op loopafstand is het Haagse Bos en de Theresiastraat met alle dagelijkse winkels en natuurlijk gezellige restaurants. Indeling: Toegangsdeur met bellentableau en brievenbussen. Gesloten gemeenschappelijke entree voor 8 appartement met video intercom. Hal met trap naar de bergingen beneden en lift of trap naar de 3de etage. Entree appartement. Ruime hal met toegang tot het toilet en badkamer, 2 slaapkamers, keuken en woonkamer en trap naar de zolderetage. ?Slaapkamer 1 (ca. 10m2) aan de voorzijde gelegen, slaapkamer 2 (ca. 20 m2) aan de achterzijde gelegen. Toilet met schuifdeur naar de badkamer, van waar je slaapkamer 2 ook inloopt. Zeer lichte en royale woonkamer (ca. 65 m2) met grote ramen en 2 balkons voor (N-W) en achter (Z-O). Keuken aan de achterzijde van de woning is netjes, voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting. Vanuit hier ook toegang tot het balkon. Tweede woonlaag: Trap vanuit de hal naar de zolderetage. Ruime overloop met dakraam. Badkamer aan de achterzijde met douche, toilet en wastafel. Aan een zijde van de overloop een zeer grote kamer (ca. 47 m2) die is te splitsen naar 2 kamers. Aan de andere zijde van de overloop 2 slaapkamers (ca. 14 m2 en 19 m2). Alle vertrekken voorzien van dakkapel / dakraam. Bijzonderheden: - Appartementencomplex is binnen en buiten zeer goed onderhouden - Zeer gezonde en actieve VvE met professioneel vastgoedbeheer; er wordt veel gespaard. - Bijdrage € 318,54 (excl. voorschot stookkosten a € 141,41) per maand - Energielabel C - Verwarming middels blokverwarming (3de etage) en CV combiketel (zolderetage) - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) op de 2de etage en houten kozijnen op de zolderetage - Erfpacht aflopend 31-12-2025, thans loopt de huidige door tot de gemeenteraad beslist over de lopende bezwaren op de heruitgifte, ingediend door bewoners van dit complex en de naastgelegen Jacob Mosselstraat. Heruitgifte t.b.v. verkoop is aangevraagd. - Complex voorzien van video intercom - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------------------------------------------------------------- A generous 243 m² at a prime location in the highly sought-after Bezuidenhout Exceptionally spacious and bright double upper house with 5 bedrooms, 2 bathrooms and a wonderfully sunny balcony (SE). Well maintained and offering extensive possibilities, including expanding the attic floor with 2 additional bedrooms and dormer windows. Includes a private storage room of almost 23 m² in the basement and a very healthy and active owners’ association (VvE). This fantastic apartment on the 3rd floor (approx. 138 m²) and attic floor (approx. 106 m²) is not only large but also beautifully situated. Overlooking the tall treetops along the Juliana van Stolberglaan through large windows, you enjoy a great sense of privacy. The property offers many layout options, especially on the attic floor, where multiple rooms can be created or expanded with dormers. There are currently 3 very large rooms, a spacious landing and a bathroom. The living floor (3rd floor) also features 2 large bedrooms. The quiet rear balcony offers sun and open views; there is also a balcony at the front. The kitchen and bathroom are neat and date from 2004. The apartment complex is very well maintained inside and out, with a healthy and active VvE. Substantial reserves ensure that maintenance can always be carried out promptly. The location is perfect—right in the heart of Bezuidenhout. Public transport (tram and bus) is directly in front and on the corner. This means you reach Den Haag Central Station or Laan van NOI in just a few minutes, as well as the city centre or the beach. By car, you are on the Utrechtsebaan within 2 minutes. Within walking distance are the Haagse Bos forest and Theresiastraat with all daily shops and plenty of cosy restaurants. Layout: Entrance door with doorbells and mailboxes. Enclosed communal entrance for 8 apartments with video intercom. Hall with stairs to the storage rooms below, and lift or stairs to the 3rd floor. Apartment entrance. Spacious hall with access to the toilet and bathroom, 2 bedrooms, kitchen, living room, and stairs to the attic floor. Bedroom 1 (approx. 10 m²) located at the front; bedroom 2 (approx. 20 m²) located at the rear. Toilet with sliding door to the bathroom, which can also be accessed from bedroom 2. Very bright and generous living room (approx. 65 m²) with large windows and balconies at the front (NW) and rear (SE). The kitchen at the rear is neat and equipped with built-in appliances and washing machine connection. Also provides access to the balcony. Second level: Stairs from the hall to the attic floor. Spacious landing with skylight. Bathroom at the rear with shower, toilet and washbasin. On one side of the landing a very large room (approx. 47 m²), which can be divided into 2 rooms. On the other side, 2 bedrooms (approx. 14 m² and 19 m²). All rooms are equipped with dormer windows and/or skylights. Special features: - Apartment complex is very well maintained inside and out - Very healthy and active VvE with professional property management; substantial reserves - Monthly contribution € 318.54 (excluding advance heating costs € 141.41) - Energy label C - Heating via block heating (3rd floor) and central heating combi boiler (attic floor) - Fitted with PVC window frames with HR++ glass (2021) on 2nd floor and wooden frames on attic floor - Leasehold expires on 31-12-2025; currently extended pending municipal council decision regarding objections to the reissue, submitted by residents of this complex and the adjacent Jacob Mosselstraat. Reissue for sale has been requested. - Complex equipped with video intercom - Due to the year of construction, the materials and age clauses apply - Our office’s sales conditions and privacy statement apply This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All amounts, dimensions and surface areas are indicative. The purchaser has their own duty to investigate all matters that are important to them. With respect to this property, the estate agent represents the seller. We recommend engaging a qualified estate agent to guide you through the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.