Direct naar de inhoud
Logo van Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Juliana van Stolberglaan 355

2595CJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.752

Fotogalerij

Juliana van Stolberglaan 355 Den Haag
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn en goed ingedeelde bovenwoning op een uitstekende locatie in het Bezuidenhout. Aan het rustige gedeelte van de geliefde Juliana van Stolberglaan in het populaire Bezuidenhout ligt dit in 2021 volledig gerenoveerde 4-kamer topappartement (ca. 93 m²). De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een luxe woonkeuken, een moderne badkamer en een separaat toilet. Daarnaast zijn er twee balkons aan de voorzijde en een zonnig balkon aan de achterzijde. Het appartement bevindt zich op loopafstand van de winkels aan de levendige Theresiastraat, met een uitgebreid aanbod aan winkels, lunchrooms en restaurants. Ook het Centraal Station, diverse openbaarvervoervoorzieningen en uitvalswegen richting de A12 en N44 zijn binnen handbereik. Bovendien liggen The British School en het Haagse Bos in de directe omgeving. Indeling: Via het open portiek bereikt u de eerste verdieping. Entree van het appartement met hal en meterkast. De overloop met daklicht zorgt voor een prettige lichtinval en geeft toegang tot het separate toilet met fontein. De zeer ruime en lichte woon-/eetkamer met erker vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, Quooker en combi oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterbalkon. De luxe, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met toegang tot het voorbalkon. De eerste achterslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De tweede achterslaapkamer beschikt over een berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vanuit deze kamer is het achterbalkon bereikbaar. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Energielabel E - Volledig eigendom - 2 balkons - Woonoppervlakte ca. 93m² - Verwarming via cv-ketel uit 2008, die goed is onderhouden - Elektra: 10 groepen, waarvan 1 koopgroep met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met HR triple glas - Gehele woning is voorzien van PVC vloeren - Leidingwerk geheel vernieuwd in 2021 (gas/water/elektra) - Actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Overdracht in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. **ENGLISH** Well-laid-out and beautifully finished top-floor apartment in a prime location in Bezuidenhout Located on the quiet section of the highly sought-after Juliana van Stolberglaan in the popular Bezuidenhout district, this fully renovated (2021) 4-room top-floor apartment (approx. 93 m2) offers comfort, style and space. The property features no fewer than three bedrooms, a luxurious kitchen-diner, a modern bathroom and a separate toilet. In addition, there are two balconies at the front and a sunny balcony at the rear. The apartment is within walking distance of the shops on lively Theresiastraat, offering a wide range of stores, lunchrooms and restaurants. The Central Station, various public transport connections and major roads towards the A12 and N44 are all easily accessible. The British School and the Haagse Bos park are also located in the immediate vicinity. Layout: Via the open porch, you reach the first floor. Entrance to the apartment with hallway and meter cupboard. The landing with skylight provides pleasant natural light and access to the separate toilet with washbasin. The exceptionally spacious and bright living/dining room with bay window forms the heart of the home. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, induction hob, extractor hood, fridge-freezer combination, Quooker and combi oven. From the kitchen, you have access to the rear balcony. The luxurious, modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit and towel radiator. At the front, you will find a very spacious bedroom with access to the front balcony. The first rear bedroom includes a built-in wardrobe. The second rear bedroom offers a storage cupboard housing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. This room also provides access to the rear balcony. The sunny rear balcony is southwest-facing and offers open views. Key Features: - Energy label E - Freehold property - Two balconies - Living area approx. 93 m2 - Heating via well-maintained central heating boiler (2008) - Electrical installation: 10 circuits, including 1 dedicated appliance group and 3 residual current devices - Fully fitted with window frames with HR triple glazing - Entire apartment fitted with PVC flooring - All pipework (gas/water/electricity) fully renewed in 2021 - Active VvE; contribution €100,- per month - Due to the year of construction, an age clause will be included in the NVM purchase agreement regardless of the property’s condition - Transfer date in consultation Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent without delay. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and concerns. You can find the contact details of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Haven’t sold your own property yet? Contact our office for a non-binding personal sales consultation to discuss the possibilities. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.