Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Juliana van Stolberglaan 395

2595CK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Juliana van Stolberglaan 395 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English see below! Zon, ruimte en een uitzonderlijk grote tuin in het geliefde Bezuidenhout Een parterrewoning met een tuin van ca. 152 m² in Bezuidenhout? Dat is zeldzaam. Deze sfeervolle parterre biedt ca. 91 m² woonoppervlakte, een fijne indeling en een prachtige buitenruimte waar je van ’s ochtends tot in de avond van de zon geniet. De tuingerichte woon-/eetkamer in L-vorm vormt het hart van de woning. Grote schuifpui geeft directe verbinding met de tuin en het terras zorgen voor een heerlijke lichtinval en een sterk binnen-buitengevoel. Heerlijke openhaard en houten vloerdelen.Het ensuite-gedeelte is een fijne extra ruimte, ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of rustige leeshoek. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tussengelegen badkamer is praktisch en modern uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een toilet. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. De tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten: royaal, groen en zonnig. Hier creëer je moeiteloos meerdere terrassen, een speelplek of een urban garden – een zeldzame luxe midden in de stad. Pluspunten op een rij en extra informatie: - woonoppervlakte van 91m2 - ruime zonnige tuin (ochtend tot de avond) ca 152 m2 - energielabel A - tuingerichte woon-/eetkamer in L-vorm - twee ruime slaapkamers - actieve VVE 140,- per maand - gelegen op eigen grond - Ouderdoms- asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Gelegen in het populaire en groene Bezuidenhout Bezuidenhout staat bekend om zijn groene lanen, fijne sfeer en uitstekende voorzieningen: winkels, horeca, parken, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Kortom: een zeldzame kans voor zonliefhebbers, tuinliefhebbers en iedereen die ruimte en comfort zoekt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----- Sun, Space and an Exceptionally Large Garden in the Popular Bezuidenhout Area A ground-floor apartment with a garden of approx. 152 m² in Bezuidenhout? That is rare. This and charming ground-floor home offers approx. 91 m² of living space, a pleasant layout, and a beautiful outdoor area where you can enjoy the sun from morning until evening. The garden-facing L-shaped living/dining room forms the heart of the home. Large sliding doors provide direct access to the garden and terrace, ensuring abundant natural light and a strong indoor-outdoor connection. The room features a cozy fireplace and wooden flooring. The ensuite section is a wonderful additional space, ideal as a playroom, home office, or quiet reading corner. At the front of the property are two spacious bedrooms. The centrally located bathroom is practical and modern, featuring a walk-in shower, fixed washbasin with vanity unit, and a toilet. The modern kitchen is equipped with built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, and dishwasher, and offers plenty of space for cooking. The garden is without doubt one of the main highlights: spacious, green, and sunny. It offers ample opportunities to create multiple terraces, a play area, or an urban garden — a rare luxury in the city. Key features and additional information: -Living area of approx. 91 m² -Spacious sunny garden (sun from morning to evening) approx. 152 m² -Energy label A -Garden-facing L-shaped living/dining room -Two spacious bedrooms -Active homeowners’ association (VvE) contribution: €140 per month -Freehold property (owned land) -Age, asbestos, and non-occupancy clauses apply -Sales conditions apply Located in the popular and green Bezuidenhout Bezuidenhout is known for its green avenues, pleasant atmosphere, and excellent amenities. Shops, restaurants, parks, main roads, and public transport are all within walking distance. An ideal location for those who want peaceful living with the city within easy reach. In short: a rare opportunity for sun lovers, garden lovers, and anyone seeking space and comfort. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, measurements, and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified estate agent to assist you in the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
310 m³
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.