Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Juliana van Stolberglaan 400

2595CS Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 4.777

Fotogalerij

Juliana van Stolberglaan 400 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Juliana van Stolberglaan 400 | English text below Zeer sfeervol, goed onderhouden en ruimtelijk topappartement met een doordachte indeling met living met woonkeuken, 3 slaapkamers en twee balkons in het geliefde Bezuidenhout. Kernelementen: veel authenticiteit; veel onderhoud uitgevoerd de laatste jaren; slimme indeling met 3 slaapkamers; heerlijk ruimtelijk; onderdeel van een actieve VvE. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Juliana van Stolberglaan (vernoemd naar Juliana von Stolberg (1506-1580), de moeder van Willem van Oranje), vormt de as van het geliefde Bezuidenhout. De wijk is een prettige en geliefde woonwijk geworden, mede dankzij de gunstige ligging en de goede voorzieningen in de omgeving. De gezellige Theresiastraat heeft een rijke mix aan ambachtelijke winkels, supermarkten en gezellige horeca. De andere kant op is winkelcentrum 't Kleine Loo goed voorzien van alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als The Mall of The Netherlands eenvoudig aan te fietsen. Ook groen is in de omgeving voldoende beschikbaar met bijvoorbeeld 't Haagse Bos. Daarnaast is de eerder benoemde bereikbaarheid een bijzonder pluspunt van de wijk. Er zijn uitstekende OV-verbindingen met Centraal Station en Den Haag Laan van NOI binnen korte fietsafstand en goede bus- en tramverbindingen binnen loopafstand. Maar ook de Rijkswegen zijn binnen luttele minuten aan te rijden en aan de Juliana van Stolberglaan is goede parkeergelegenheid met parkeervergunningen. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): In dit deel van de laan staan prachtige jaren 30 portieken. De gebouwen zijn prachtig in Haagse school uitgevoerd, met diepte wat een speels effect heeft. Vanaf de stoep is via het open portiek het bordes te bereiken met de eigen entree. Bij binnenkomst is er een beknopte hal met de meterkast en trap naar de tweede verdieping waar een ruime en lichte hal is, met daklicht. Hier is plek voor een garderobe, er is een separaat toilet met fonteintje en toegang naar alle vertrekken. Op de vloer ligt een warmgekleurde laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd door de kamers. De woonkamer is nog traditioneel en suite met een schuifseparatie met ingebouwde kasten. Aan de voorzijde is de woonkamer met erker en traditionele schouw. Door de erker is er een prettig uitzicht door de Juliana van Stolberglaan. De achterkamer is door de huidige eigenaren getransformeerd naar een woonkeuken met een zeer uitgebreide keuken in hoekopstelling met onderkasten en een kastenwand. Hierdoor is er aangenaam veel werkruimte en ook bergruimte gecreëerd. Uiteraard is de belangrijkste apparatuur te vinden met een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met downdraft afzuiginstallatie, vaatwasmachine en combioven. Een deur geeft toegang tot het achterbalkon over de volle breedte van het appartement. Terug in de hal ligt tegenover de woonkamer de badkamer. Deze is ook voorzien van een dakraam en is uitgerust met een ligabd met douche, wastafelmeubel, handdoekenkast en designradiator. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende plek voor een volwaardig tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobe. Daarnaast is er nog een ingebouwde kast en toegang naar het heerlijk beschutte voor balkon/loggia. Door de beschutting en ligging op het zuiden is hier al heerlijk vroeg in het seizoen te genieten van de zon. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers. In de grotere kamer is een aparte kast gemaakt met plek voor de wasmachine en droger en heeft ook toegang tot het eerder genoemde achterbalkon. De andere slaapkamer heeft nog een originele garderobekast. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 1/3e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-; Energielabel B, geldig tot 6 februari 2036; Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en dubbele beglazing; Voorzien van dakisolatie; Centrale verwarming met CV-combiketel, Itho Daalderop Base Cube 24/30 (2018); Keuken verplaatst en vernieuwd in 2024; Verkoopvoorwaarden van toepassing; Aanvaarding in overleg; Interesse in dit sfeervolle, slim ingedeelde topappartement op een heerlijke woonlocatie? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. ***** Highly atmospheric, well-maintained and spacious top-floor apartment with a thoughtful layout, featuring a living room with open kitchen, three bedrooms and two balconies in the popular Bezuidenhout district. Key features: plenty of authentic details; significant maintenance carried out in recent years; smart layout with three bedrooms; wonderfully spacious feel; part of an active owners’ association. This property has its own website, you can find the link under the download brochure button! The Juliana van Stolberglaan (named after Juliana von Stolberg (1506–1580), the mother of Willem van Oranje) forms the central axis of the popular Bezuidenhout neighbourhood. The area has become a pleasant and sought-after residential district, partly thanks to its convenient location and the excellent amenities nearby. The lively Theresiastraat offers a rich mix of artisan shops, supermarkets and welcoming cafés and restaurants. In the other direction, the shopping centre ’t Kleine Loo provides all the shops needed for daily groceries, while both the centre of The Hague and The Mall of The Netherlands can easily be reached by bicycle. There is also plenty of green space in the vicinity, such as Haagse Bos. Furthermore, the accessibility of the neighbourhood is a significant advantage. There are excellent public transport connections, with The Hague Central Station and Den Haag Laan van NOI within short cycling distance and good bus and tram connections within walking distance. Major motorways can also be reached within minutes, and Juliana van Stolberglaan offers good parking facilities with residential parking permits. Layout (see the attached floor plans for dimensions): This section of the avenue features beautiful 1930s apartment entrances. The buildings are designed in the characteristic Hague School architectural style, with depth in the façade creating a playful effect. From the pavement, the open entrance porch leads to the landing with the private entrance. Upon entering there is a compact hallway with the meter cupboard and stairs leading to the second floor, where a spacious and bright landing with a skylight is located. There is space for a cloakroom, a separate toilet with hand basin, and access to all rooms. The floor is finished with warm-coloured laminate, laid seamlessly throughout the rooms. The living room retains its traditional en-suite layout with sliding partition doors and built-in cupboards. At the front is the sitting room with a bay window and traditional fireplace surround. The bay window provides a pleasant view along Juliana van Stolberglaan. The rear room has been transformed by the current owners into a living kitchen, featuring an extensive corner kitchen with base cabinets and a tall cabinet wall. This creates generous workspace as well as ample storage. Naturally, the kitchen is equipped with key appliances including a fridge-freezer, induction hob with downdraft extraction system, dishwasher and combi oven. A door provides access to the rear balcony that spans the full width of the apartment. Back in the hallway, opposite the living room, is the bathroom. This also has a skylight and is equipped with a bathtub with shower, vanity unit, towel cupboard and designer radiator. The main bedroom is located at the front of the apartment and offers ample space for a full double bed and an extensive wardrobe. In addition, there is a built-in cupboard and access to the pleasantly sheltered front balcony/loggia. Thanks to its sheltered position and south-facing orientation, you can enjoy the sun here early in the season. At the rear there are two further bedrooms. In the larger room, a separate cupboard has been created with space for the washing machine and dryer, and it also provides access to the previously mentioned rear balcony. The other bedroom still features an original built-in wardrobe. Features: Living area: approx. 92 m², measured in accordance with BBMI guidelines Situated on freehold land 1/3 share in an active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €100 Energy label B, valid until 6 February 2036 Equipped with uPVC window frames with HR++ double glazing Roof insulation present Central heating via Itho Daalderop Base Cube 24/30 combi boiler (2018) Kitchen relocated and renewed in 2024 Sales conditions apply Transfer date in consultation Interested in this charming and cleverly laid-out top-floor apartment in a wonderful residential location? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or other imperfections, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters that may be important to them. The selling estate agent represents the interests of the seller. As a buyer, we strongly advise you to engage your own NVM estate agent to professionally assist you in the purchase of your new home. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
310 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop Base (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.