Direct naar de inhoud
Logo van Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Kampioensingel 15

2492WT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 4.835

Fotogalerij

Kampioensingel 15 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

.....SUBLIEM..... Een subliem onderhouden en recent gemoderniseerde moderne tusseneengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin die in 2023 gerenoveerd is, voorzien van een zeer luxe open eetkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een schitterende vergrote luxe badkamer en twee brede dakkapellen op de tweede verdieping. De begane grond is uitgevoerd met een prachtige pvc vloer in houtlook en een comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Daarnaast is de gehele woning recent vakkundig geschilderd, zowel intern als extern. De woning is dan ook zo te betrekken zonder enige opknapkosten. De woning is gelegen in Leidschenveen met een leuk vrij uitzicht op de singel en beschikt over een ruime voortuin van ca.5.00x5.30 en een diepe zonnige achtertuin van ca.15 meter diep met houten schuur en achterom. De woning is centraal gesitueerd op loopafstand van een basisschool, kinderdagverblijf, het openbaar vervoer zoals bus, tram en Randstadrail, een groot speelveld en de diverse uitvalswegen. Goede openbare parkeerfaciliteiten voor de deur. Parkeren aan twee zijden, bebouwing aan één zijde. Indeling: Ruime fraai aangelegde voortuin, entree met meterkast (12 groepen), vernieuwd geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een fantastische woonkeuken met alle inbouwapparatuur zoals een combi magnetron/oven, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker direct kokend water kraan, een smal composieten aanrechtblad en een fraai gestuukte koof met ingebouwde led verlichting. Deze droomkeuken heeft aan weerszijden kasten en daarmee bijzonder veel opbergruimte. Een zonnige tuingerichte woonkamer ca. 30m2 met trapkast en een deur naar de ca. 15 meter diepe mooi aangelegde achtertuin met terras, houten schuur voorzien van elektra en een achterom. De gehele woonkamer heeft vlak gestuukte wanden en een vlak gestuukt plafond. Eerste verdieping: Ruime overloop, een recent vernieuwde en vergrote heerlijke wellness badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, 2e vrijhangend toilet en een mooie design wastafel. Zeer luxe afgewerkt met prachtig tegelwerk. Een vlak gestuukt plafond met extra ingebouwde ledverlichting, verwarmde spiegel en vloerverwarming maken het geheel af. Een grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde ca. 5.15x3.05 en een 2e grote (hoofd)slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde van ca. 5.15x 3.51 diep. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vernieuwde trapbekleding op beide trappen. Tweede verdieping: Een volwaardige kapverdieping met twee brede kunststof dakkapellen met draai kiepramen, overloop, ruime 1e achterslaapkamer over de gehele breedte van ca.5.15x 3.50 met een ca.4 meter brede dakkapel, ruime 2e voorslaapkamer van ca.4.15x3.00 met een ca. 3 meter brede dakkapel en vaste kast, alwaar zich de opstelling van de Nefit HR-combiketel, de vernieuwde mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasmachine/droger bevinden. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige "Top Down Bottom Up" raambekleding. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca.128 m2. - Inhoud ca.431 m3. - Gelegen op 167m2 eigen grond. - Diepe voortuin van ca. 5 meter diep en een ca. 15 meter diepe achtertuin met schuur en achterom. - Fantastische keuken, 4 ruime slaapkamers en vergrote wellness badkamer. - 2 kunststof dakkapellen. - in 2024 volledig zowel aan de buiten als de binnenzijde geschilderd - Energielabel A. De foto's geven u een eerste goede indruk, een bezichtiging zal u echter overtuigen.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2492

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.