Direct naar de inhoud
Logo van Plink Garantiemakelaars

Kapelplein 3

2587BD Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.682

Fotogalerij

Kapelplein 3 Den Haag
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en karakteristiek 9-kamer herenhuis van totaal ca. 220 m² woonoppervlak gelegen op een unieke locatie aan de rand van het prachtige Westbroekpark. Dit heerlijk familiehuis uitzonderlijk vrij gelegen op een perceel van 220 m² en beschikt over een ruime kelder van ca. 40 m², diepe voortuin en achtertuin die op de middag- en avondzon is gelegen. Bovendien beschikt deze unieke jaren 30 woning nog over vele originele stijldetails waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren, marmeren vloeren en fraaie parketvloeren. De ligging aan het rustige en groene Kapelplein is uitstekend te noemen en op loopafstand van het Westbroekpark, het strand van Scheveningen, de Metzbanen en openbaar vervoer. Daarnaast is de locatie zeer gunstig ten opzichte van internationale organisaties, scholen en de gezellige winkelstraten van het Statenkwartier. Indeling: Voortuin, entree van de woning via originele vestibule voorzien van marmeren vloer, glas-in-loodramen en tochtdeur naar de centrale hal met fraaie parketvloer, trap naar de verdiepingen, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder. Vanuit de hal de kamers en suite met aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met erker, fraaie lichtinval, glas-in-lood bovenlichten en visgraat parketvloer. Aan de achterzijde de eetkamer eveneens voorzien van fraaie parketvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar de diepe en groene achtertuin pal op het westen gelegen. De separate keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin is uitzonderlijk diep en groen aangelegd met meerdere terrassen, veel privacy en een heerlijk vrij gevoel midden in de stad. Vanuit de hal de trap naar de eerste etage, overloop met apart toilet, zijkamer aan de voorzijde, riante slaapkamer met erker en vaste kasten en hoog plafond, aan de achterzijde nog een zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte. De eenvoudige badkamer beschikt over douche, wastafel en deur naar het balkon. Vanuit de overloop de trap naar de tweede etage, overloop met apart toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, aan de voorzijde nog twee goed formaat slaapkamers en tussengelegen badkamer voorzien van douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Aan de voorzijde fraai uitzicht over de karakteristieke Nieuwe Badkapel. De ruime kelder van ca. 40 m² biedt uitstekende bergruimte en is tevens geschikt als hobby- of provisieruimte. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie V 4685 - Perceelgrootte ca. 220 m² - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond - Rijks beschermd stadgezicht Westbroekpark - Bouwjaar 1925 - Energielabel D - Woonoppervlak ca. 220 m² conform BBMI - Overige inpandige ruimte ca. 40 m² - Veel originele stijldetails aanwezig - Nabij strand, boulevard en openbaar vervoer - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
965 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.