Direct naar de inhoud
Logo van De Residentie Makelaar BV

Kikkerstraat 15 A

2515NB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 8.300

Fotogalerij

Kikkerstraat 15 A Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te Koop! (English below) In het bruisende centrum van Den Haag bevindt zich dit speels ingedeelde, keurige appartement op de begane grond. Het appartement meet ca. 30 m2 en is gelegen in de charmante Kikkerstraat, een heerlijk rustig straatje precies tussen de Bierkade en het Huygenspark in. De woning is in 2021 compleet vernieuwd en is geheel instapklaar. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming. Verder is het appartement hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een stijlvolle keuken en modern sanitair. De ligging is simpelweg uitstekend. Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand en om de hoek. Van populaire eetgelegenheden en gezellige kroegjes tot aan het brede winkelaanbod dat het centrum van de stad te bieden heeft. Verder is Station Den Haag HS gelegen op loopafstand en uitvalswegen (A12, A4) zijn snel te bereiken. Het strand van Scheveningen is gelegen op zo’n twintig minuten fietsen. Indeling: Entree woning op de begane grond aan de voorzijde. Woonkamer met ruimte voor een zitgedeelte en een compacte eettafel. Open keuken met moderne keukenopstelling, afzuigkap, vaatwasser, onderbouw koelkast en oven. Vanuit de woonkamer leidt een open halletje naar een afgescheiden slaapgedeelte. Vanuit de woonkamer toegang tot badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Bekijk de plattegrond, foto's, video en 360 voor een complete impressie van de woning. Kenmerken: - Eigen grond, geen erfpacht. - Woonoppervlakte ca. 30 m2 - In 2021 volledig gerenoveerd - Voorzien van vloerverwarming - Kozijnen voorzien van dubbele beglazing HR++ - Bouwjaar 1750 - Hoge plafonds - Energielabel C - VvE-bijdrage: € 96,00 per maand - Oplevering kan direct --------- For Sale! Located in the vibrant city centre of The Hague, this playfully laid-out and well-maintained ground-floor apartment offers approximately 30 m² of living space. The property is situated on the charming Kikkerstraat, a wonderfully quiet street perfectly positioned between the Bierkade and Huygenspark. The apartment was completely renovated in 2021 and is fully move-in ready. It is fully insulated and benefits from underfloor heating throughout. The property has been finished to a high standard and features a stylish kitchen and a modern bathroom The location is simply excellent. All conceivable amenities are within walking distance and just around the corner — from popular restaurants and cozy cafés to the extensive shopping facilities the city centre has to offer. Den Haag HS railway station is within walking distance, and major roads (A12 and A4) are easily accessible. The beach at Scheveningen can be reached within approximately 20 minutes by bicycle. Layout: Private entrance at ground-floor level at the front of the building. Living room with space for a seating area and a compact dining table. Open-plan kitchen with extractor hood, built-in fridge, dishwasher and oven. From the living room, an open hallway leads to a separate sleeping area. The bathroom, accessible from the living room, is fitted with a shower, toilet and vanity unit. See the floor plan for a visual layout of the property. Key features: - Freehold property (no leasehold) - Living area approx. 30 m² - Fully renovated in 2021 - Underfloor heating - Double glazing (HR++) - Built in 1750 - High ceilings - Energy label C - Homeowners’ association contribution: €96 per month - Immediate delivery possible

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
131 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1750
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2515

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.