Direct naar de inhoud
Logo van Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Ko van Dijkplein 36

2548ZT Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.331

Fotogalerij

Ko van Dijkplein 36 Den Haag
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning met zonnige voor- en achtertuin, maar liefst 4 slaapkamers én een multifunctionele inloopkast/berging, is gelegen op een toplocatie aan de rand van de populaire en kindvriendelijke wijk Zonneveld in het Wateringse Veld. Hier woont u heerlijk rustig, met een plantsoen met speelweide direct voor de deur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Denk aan winkelcentrum Lage Veld, diverse scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer (bus 30 en 37, tram 16 en 17) en uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een meterkast, garderoberuimte, een verzorgd toilet met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede opzet, grote raampartijen tot aan de grond en openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in L-opstelling, met vrij uitzicht op het groen. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd 2024), waaronder een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De groene achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of uitgebreid te genieten met vrienden en familie. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten berging met elektra én een handige overkapping — ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken geoliede vloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een royale en lichte voorslaapkamer, over de volledige breedte van de woning, toegankelijk met een stoere houten schuifdeur. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Centraal op de verdieping ligt de ruime badkamer, uitgevoerd in een moderne wit-zwarte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, designradiator, badkamerkast en twee vaste wastafels. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is slim en praktisch ingedeeld. De speelse overloop biedt toegang tot extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een stortbak en de opstelplaats van de CV-ketel. Daarnaast is deze ruimte ideaal te gebruiken als inloopkast, kleedkamer en/of wasruimte. Aan de achterzijde vindt u de royale vierde slaapkamer met een hoge dakkapel en prachtig uitzicht over de groene achtertuin. Bijzonderheden: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht grond, groot 120m2 - 4 slaapkamers - goed onderhouden - vaatwasser, combi-oven en kookplaat vernieuwd in 2024 - zeer praktische berging/inloopkast - 15x zonnepanelen (geplaatst 2022) - CV ketel Remeha (bouwjaar 2022) - Smartboiler (bouwjaar 2022) - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.