Direct naar de inhoud
Logo van RM WONEN NVM Makelaardij

Koningin Marialaan 100

2595GD Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.072

Fotogalerij

Koningin Marialaan 100 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit bijzonder lichte, praktisch ingedeeld, driekamerappartement (ca. 69m2) met twee balkons en een zeer royale berging (ca. 18m²), gelegen in het geliefde Bezuidenhout. Deze eerste-etage woning beschikt over een ruime, zeer lichte, woonkamer over de volle breedte van de woning, twee slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur, modern toilet en badkamer. Vrij uitzicht over een fraaie, brede, laan om de hoek van de gezellige Theresiastraat Dankzij de centrale ligging zijn station Den Haag Laan van NOI, station Den Haag Centraal, openbaar vervoer, uitvalswegen, het centrum van den Haag en het Haagse Bos eenvoudig bereikbaar. Locatie: Uitstekende locatie in het geliefde Bezuidenhout, aan een fraaie, brede laan, met groenstrook in het midden en veel bomen om de hoek van de levendige Theresiastraat. Deze populaire wijk staat bekend om haar centrale ligging en prettige woonklimaat. Op loopafstand bevindt zich de Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, lunchrooms en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend met station Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal op korte loopafstand, evenals diverse tram- en busverbindingen. Ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn eenvoudig bereikbaar en er is voldoende parkeerruimte voor de deur. Daarnaast ligt het Haagse Bos op loopafstand, ideaal voor ontspanning in het groen en het strand op fietsafstand. Indeling: Gesloten portiek met trap naar de 1e verdieping. Entree appartement. Hal met meterkast en modern toilet voorzien van fontein en mechanische ventilatie. Royale en bijzonder lichte woonkamer gelegen over de volle breedte van de woning. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten, met in de zomer zon van circa 13:00 tot 20:00 uur. Slaap-/werkkamer aan de achterzijde met vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het achterbalkon is gunstig gelegen met ochtendzon tot circa 11:00/12:00 en heeft een ruime balkonkast. Keuken met net keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, alsmede een losse koelkast. Ook vanuit de keuken toegang tot het balkon. Tevens bevindt zich in de keuken een inbouwkast met opstelplaats van de c.v.-combiketel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en mechanische ventilatie. Kortom: een mooi appartement met een praktische en efficiënte indeling. In de onderbouw bevindt zich een zeer royale, ca. 18m2, eigen berging en tevens een gedeelde fietsenberging. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1957 - Gebruiksoppervlakte ca. 69m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Zeer royale berging in de onderbouw, ca. 18m2 en een gedeelde fietsenberging - Het appartement is zeer praktisch en ruimtelijk ingedeeld, ruime woonkamer met vrij, weids uitzicht, zeer ruime berging en altijd voldoende parkeerruimte voor de deur - Actieve VVe, bijdrage € 264,45 per maand, ingeschreven in de KvK, reservefonds, MJOP aanwezig, professioneel beheer en een gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel D - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel, Remeha bouwjaar 2016 - Deels voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde) en houten kozijnen (achterzijde) met HR+ en dubbel glas - De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed - In 2021 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: * Nagenoeg zijn alle wanden gestuukt * het toilet en de badkamer zijn in de 2021 gemoderniseerd * woonkamer, keuken en hal voorzien van een nieuwe pvc-vloer * open haard gemoderniseerd * twee nieuwe wanden geplaatst en betegeld * elektra en ventilatie verbeterd. - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zullen de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Levering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.