Direct naar de inhoud
Logo van Rehof Makelaars

Koopmans van Boekerenstraat 59

2522VB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.321

Fotogalerij

Koopmans van Boekerenstraat 59 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern dubbel bovenhuis op een centrale locatie in Den Haag Ben je al even op zoek naar een fijn appartement waar je als starter of als stel echt je eigen plek van kunt maken? Dan wil je deze kans niet missen! Aan de Koopmans van Boekerenstraat 59, midden in Laak, staat namelijk een ruim dubbel bovenhuis te koop. Hier combineer je comfort met karakter én profiteer je meteen van een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Ruimte, licht en comfort Dit bovenhuis biedt met zijn 86,20 m² meer dan genoeg leefruimte om je helemaal thuis te voelen. Dankzij de speelse indeling over twee woonlagen geniet je zowel van privacy als van openheid — de ideale combinatie als je samenwoont, werkt of vrienden wilt uitnodigen. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en creëren een prettige, huiselijke sfeer. De moderne cv-ketel, die onlangs is vernieuwd, zorgt ervoor dat je energiekosten laag blijven en jij je nergens zorgen over hoeft te maken. Met één druk op de knop zit je er warmpjes bij, zelfs op de koudste winterdagen. Wonen in een bruisende wijk Laak is geen doorsnee Haagse wijk. De afgelopen jaren heeft deze buurt volop geïnvesteerd in vernieuwing en gezelligheid. Je vindt er koffietentjes, winkels en supermarkten, allemaal op loop- of fietsafstand van het appartement. Zin in een ommetje? Het stadspark ligt om de hoek en ook de sfeervolle binnenstad van Den Haag is binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo op station Holland Spoor, waardoor een tripje richting Rotterdam, Leiden of Amsterdam sneller gemaakt is dan gedacht. Slim ingedeeld en klaar voor de toekomst Het appartement beschikt over meerdere kamers, waardoor je eenvoudig alles kunt realiseren wat je nodig hebt: een ruime woonkamer om te ontspannen, een werkplek om vanuit huis aan de slag te gaan of een extra kamer voor logés, bijvoorbeeld. Een nieuw gezin op komst of plannen voor samenwonen? Geen punt – hier heb je alle ruimte om te groeien. Een nieuwe cv-ketel betekent lage stookkosten en weinig onderhoud. Ideaal voor wie graag duurzaam én voordelig woont. Combineer dat met kunststof kozijnen en goed isolerende ramen, en je bent verzekerd van een comfortabel appartement waar je voorlopig geen zorgen meer om hoeft te maken. Jouw eerste stap op de woningmarkt Ben je klaar om de volgende stap te zetten en zoek je een woning waar je nog alle kanten mee op kunt? Dit charmante dubbele bovenhuis aan de Koopmans van Boekerenstraat 59 kan zomaar jouw toekomstige thuis worden. Of je nu alleen gaat wonen, samen je eerste huis koopt of juist uit een studentenkamer groeit: deze woning is klaar voor nieuwe herinneringen. Zie jij jezelf hier al wonen of wil je simpelweg niet langer wachten tot jouw woonavontuur begint? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wie weet geniet jij binnenkort van jouw eigen plek in het hart van Den Haag! Kenmerken: - Volle eigendom - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €153,50 - Reservefonds per 31-12-2024: €7.616,80 - zeven/ tweeëntwintigste (7/22) aandeel - Oplevering per direct - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel D geldig tot 2036 - CV-ketel vervangen in 2026 - Woonoppervlakte ca. 86,20m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de hal van ca. 3,12 x 1.03 is aan de linkerzijde een slaapkamer van ca. 2,64 x 2.29. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer ca. 8.69 x 3.25 met half open keuken ca. 2.73 x 1.90 met toegang tot het balkon ca. 1.04 x 1.90. Tweede verdieping Wanneer u de overloop opkomt ca. 1.96 x 2.91 de linkerzijde de badkamer ca. 2.29 x 2.24, hiernaast bevinden zich de slaapkamers ca. 3.30 x 3.29 en 2.84 x 3.01 en als laatste deur aan de rechterzijde vanaf de trap is de berging met ketel van ca. 1.20 x 1.53 Overige verdiepingen Vliering op van ca. 3.23 x 3.72 Balkon Balkon van ca. 1.04 x 1.90 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
310 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2522

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.