Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Kornalijnhorst 312

2592JC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 4.882

Fotogalerij

Kornalijnhorst 312 Den Haag
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en instapklaar 2-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht in groen Mariahoeve Ben je op zoek naar een licht, instapklaar appartement op een rustige en groene locatie, maar toch centraal in Den Haag? Dan is dit verzorgde 2-kamerappartement aan de Kornalijnhorst 312 precies wat je zoekt. Gelegen op de bovenste verdieping geniet je hier van veel daglicht, een prachtig vrij uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ligging Het appartement ligt in het geliefde en groene stadsdeel Mariahoeve, onderdeel van Haagse Hout. Op loopafstand vind je winkelcentrum Mariahoeve en het Haagse Bos, terwijl zowel het centrum van Den Haag als The Mall of The Netherlands eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram, bus en station Den Haag Mariahoeve. Ook de uitvalswegen richting N44, A4, A12 en de NORAH-tunnel liggen op korte afstand. Indeling Via de afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de 7e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet met fonteintje en een praktische interne berging met wasmachine en droger. De lichte woonkamer is prettig ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping ervaar je hier veel rust en een fraai, vrij uitzicht. De open keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-vriezercombinatie en magnetron, waardoor je direct comfortabel kunt wonen. De slaapkamer is van goed formaat en biedt directe toegang tot het balkon. Hier kun je in alle rust genieten van de groene omgeving. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, voorzien van stroom, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan op het gezamenlijke, gratis parkeerterrein. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 55 m² Gelegen op de 7e verdieping, lift aanwezig Licht appartement met vrij uitzicht Balkon bereikbaar via de slaapkamer Volledig voorzien van dubbele beglazing Complete keuken met inbouwapparatuur Wasmachine en droger aanwezig Eigen berging op de begane grond met stroomvoorziening Gratis parkeren op eigen terrein Snelle tramverbinding, circa 8 minuten naar het centrum Winkelcentrum met onder andere Albert Heijn en Hoogvliet op korte loopafstand Energielabel E, dak wordt in 2026-2027 extra geïsoleerd met verwachte verbetering naar label C Actieve VvE, bijdrage € 152,- per maand Voorschot stookkosten € 75,- per maand (blokverwarming) Erfpacht tot en met 31-12-2035, jaarlijkse canon € 75,- Alle meubels en apparaten op de foto’s zijn kosteloos over te nemen Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Oplevering in overleg Slot Wil je wonen in een instapklaar appartement op een rustige, groene en uitstekend bereikbare locatie in Den Haag, zonder direct te hoeven investeren? Dan is Kornalijnhorst 312 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf het comfort en het uitzicht van deze fijne starterswoning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
145 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2592

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.