Direct naar de inhoud
Logo van 88 Makelaars

Korte Houtstraat 90

2511DB Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.515

Fotogalerij

Korte Houtstraat 90 Den Haag
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in hartje Den Haag – verzorgd 3-kamerappartement met balkon en gezonde VvE Midden in het historische centrum van Den Haag, aan de karakteristieke Korte Houtstraat, bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping van het in 1985 gebouwde complex “Residence La Ville de Paris”. Een comfortabele woning op een absolute toplocatie, op loopafstand van onder andere het Binnenhof en Paleis Noordeinde. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 68 m² en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en relatief energiezuinig wonen. Bovendien is de woning recent voorzien van een nieuwe Nefit cv-ketel. Het appartementencomplex beschikt daarnaast over een actieve en financieel gezonde VvE met een ruime kasreserve, wat extra zekerheid biedt voor toekomstig onderhoud. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling van de woning op. De royale woonkamer vormt het centrale hart van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettig uitzicht en een aangename woonbeleving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je midden in de stad toch heerlijk buiten kunt zitten. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Hierdoor is het appartement uitermate geschikt voor starters, stellen, thuiswerkers of kleine huishoudens. De keuken en badkamer zijn netjes onderhouden en functioneel ingericht. Voor kopers die graag hun eigen woonstijl willen realiseren, bieden deze ruimtes uitstekende mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak en wensen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte. De ligging is zonder meer één van de grootste pluspunten van deze woning. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar winkels, gezellige horeca, musea, theaters en diverse culturele voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht bovendien eenvoudig bereikbaar. Kortom: een verzorgd en comfortabel appartement met balkon op een unieke locatie in het bruisende centrum van Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Gesloten entree, hal, royale woonkamer met toegang tot het balkon, nette keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en ruime berging. Bijzonderheden: - Gelegen in het historische centrum van Den Haag - Verzorgd 3-kamerappartement met balkon - Gelegen op de tweede verdieping - Onderdeel van het complex “Residence La Ville de Paris” - Bouwjaar 1985 - Erfpachtgrond, onbepaalde tijd, canon is afgekocht tot en met 06-11-2033 (sinds 1983) - Woonoppervlakte circa 68 m² - Twee goed bemeten slaapkamers - Praktische indeling - Recent geplaatste Nefit cv-ketel - Energielabel B - Ruime berging aanwezig - Actieve en financieel gezonde VvE - VvE-bijdrage €169,50 per maand - Ruime kasreserve aanwezig - Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto - Oplevering kan per direct.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
217 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2511

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.