Direct naar de inhoud
Logo van Plink Garantiemakelaars

Laan Copes van Cattenburch 44 E

2585GB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.862

Fotogalerij

Laan Copes van Cattenburch 44 E Den Haag
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Werkelijk schitterend bovenhuis gelegen aan de rustige zijde van het kleinschalige appartementencomplex “Residence Copes” met totaal ca. 145 m² woonoppervlak verdeeld over sfeervolle woon-/eetkamer met gunstige lichtinval, spectaculaire open keuken met eiland, drie riante slaapkamers en bijzonder fraai sanitair. Het appartement is in 2022 vrijwel volledig inwendig gerenoveerd, per lift te bereiken, beschikt over een eigen parkeerplaats, eigen fietsenberging, airconditioning en twee heerlijke terrassen op de middag- en avondzon van totaal ca. 46 m². Optioneel is er nog een tweede parkeerplaats te koop voor een vraagprijs van € 39.500,- k.k. De locatie is bovendien uitstekend te noemen in het hart van de Archipelbuurt met in de directe omgeving de gezellige Bankastraat, het Vredespaleis en diverse internationale organisaties. Daarnaast is deze stijlvolle woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum, uitvalswegen A4/A12/A13 en het strand van Scheveningen. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over een zeer gunstig energielabel A. Indeling: Entree van het gebouw, trap of lift naar de tweede etage, entree appartement, ruime hal voorzien van garderobe en apart toilet met fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal dubbele glazen deuren naar spectaculaire woon-/eetkamer voorzien van grote raampartijen, fraaie houten vloer, overdekt terras van ca. 17 m², inpandige berging en luxe open keuken voorzien van composiet werkblad, eiland met Quooker, fornuis met inductiekookplaat en brede oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Deze volledig verdieping beschikt over vloerverwarming. Vanuit de hal de trap naar de derde etage, voorzien van overloop met vaste kasten, houten vloeren en twee uitzonderlijk riante slaapkamers die beide beschikken over airconditioning en openslaande deuren naar terras over de volle breedte van de woning. Vanaf dit terras spectaculair vrij uitzicht over de Archipelbuurt en leuke doorkijk over de Bankstraat. Verder op deze etage de eerste schitterende badkamer voorzien van fraai tegelwerk, vloerverwarming, meubel met wastafel, ingebouwd leidingwerk, toilet en inloopdouche met glazen wand. In de indrukwekkende topetage is de hoofdslaapkamer gerealiseerd die is voorzien van airconditioning, gunstige lichtinval, nis voor kledingkasten en tweede luxe badkamer met eveneens fraai tegelwerk, vloerverwarming, dubbel badkamermeubel, vrijstaand ligbad en inloopdouche. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie P 10231 A-32, A-42 en optioneel A-43 - Eigen grond - Bouwjaar 1900 - Energielabel A - Rijks beschermd stadsgezicht - Woonoppervlak ca. 145 m² - 1.975/14.000, 31/14.000ste en 31/14.000ste aandeel in de VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 338,94 - Tweede parkeerplaats te koop voor € 39.500,- kk (naast andere pp) - Collectieve opstalverzekering - Renovatie 2022: dakkapel, keuken, sanitair, stucwerk, schilderwerk, leidingwerk, elektra. - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
484 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.