Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Laan van de Mensenrechten 122

2552NV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 5.195

Fotogalerij

Laan van de Mensenrechten 122 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol 2 kamerappartement met zonnig terras en eigen parkeerplaats In een verzorgd complex bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 2 kamerappartement op de tweede verdieping. Een heerlijke woonplek met een royaal terras op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage én een privéberging in de onderbouw. De locatie is ideaal: winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen liggen op korte loopafstand, terwijl het strand en de boulevard van Kijkduin al binnen ca. 15 fietsminuten te bereiken zijn. Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik! Indeling Gemeenschappelijk entree met gesloten portiek. Trap naar de tweede verdieping. Entree van het appartement met doorlopende laminaatvloer. In de gang bevinden zich een vaste bergruimte met cv ketel en de meterkast. De nette badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer. De lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het grote terras met vrij uitzicht. De open keuken in L opstelling is uitgerust met o.a. een kookplaat, vaatwasser en combi oven. Kenmerken - Erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd, canon afgekocht t/m 30 september 2029 (Uiterlijk in 2029 zal een voorstel worden gedaan om het recht voor onbepaalde tijd om te zetten in een eeuwigdurend recht van erfpacht, waarop de AB2024 van toepassing zullen zijn. Er kan dan een keuze worden gemaakt om of jaarlijkse canon te gaan betalen of de canonbetaling eeuwigdurend af te kopen. Grondwaarde bedraagt € 7.105,66) - Woonoppervlakte ca. 46 m² - Actieve VvE met professionele beheerder, maandelijkse bijdrage ca. € 81,50 gebaseerd op een breukdeel van 15/1433, MJOP aanwezig - Volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel B - Bouwjaar 1980 - Privéberging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in afgesloten overdekte garage - Oplevering: in overleg - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Atmospheric 2-room apartment with sunny terrace and private parking In a well-maintained complex, you will find this bright and well-kept 2-room apartment on the second floor. A wonderful place to live with a spacious southeast-facing terrace, a private parking space in the secured garage, and a private storage room in the basement. The location is ideal: shops, public transport, and green areas are within a short walking distance, while the beach and boulevard of Kijkduin can be reached within approximately 15 minutes by bike. Peaceful living with all conveniences close at hand! Layout Communal entrance with secured lobby. Stairs to the second floor. Entrance of the apartment with continuous laminate flooring. In the hallway, there is a storage space with the central heating boiler and the fuse box. The neat bathroom is equipped with a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. At the front lies the spacious bedroom. The bright living/dining room is located at the rear and provides access to the large terrace with an unobstructed view. The open L-shaped kitchen is equipped with, among other things, a cooktop, dishwasher, and combi-oven. Features - Leasehold issued for an indefinite period, ground rent paid off until 30 September 2029 (In 2029 at the latest, a proposal will be made to convert the right into a perpetual leasehold right, to which the AB2024 will apply. At that time, a choice can be made to either pay annual ground rent or redeem it perpetually. Ground value amounts to € 7,105.66) - Living area approx. 46 m² - Active owners’ association with professional management, monthly contribution approx. € 81.50 based on a share of 15/1433, multi-year maintenance plan available - Fully equipped with double glazing - Energy label B - Built in 1980 - Private storage room in the basement - Private parking space in secured covered garage - Transfer: in consultation - Age and asbestos clauses apply No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
151 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2029)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.