Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Laan van de Mensenrechten 18

2552NS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.802

Fotogalerij

Laan van de Mensenrechten 18 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instap klaar wonen in Houtwijk! Deze verrassend ruime parterrewoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de praktische indeling en stijlvolle afwerking is dit een heerlijke plek om zo te betrekken. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt; Via de voortuin en de entree stap je binnen in een centrale hal die meteen toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde vind je de 1e slaapkamer, ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook de meterkast is netjes weggewerkt in de hal. Wanneer je doorloopt betreed je de tuingerichte woonkamer , een fijne leefruimte voor zithoek en eetkamer en via de grote raampartijen zicht op de tuin. Aan voorzijde is de moderne open keuken (2024) , die perfect is geïntegreerd in de ruimte. Deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een Quooker kraan, inductiekookplaat, oven-magnetron combi, (stoom)-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de matte lichtgrijze kasten en het chique keramische werkblad met marmerlook afwerking. Vanuit de woonkamer stap je zo de keurig aangelegde tuin in. De combinatie van kunstgras en grote tegels zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en strakke uitstraling. In de tuin vind je een berging, bereikbaar via het betegelde pad en met doorgang naar de straat, eigen toegang. Daarnaast is er een gezellig hoek ingericht als zitgedeelte: perfect om van de zon te genieten of buiten te dineren. En door de ligging is er zomers de gehele dag, tot eind van de middag de zon in de tuin Achterin de woning ligt de royale masterbedroom. Hier is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. Het raam biedt uitzicht op de achtertuin, wat zorgt voor een rustige sfeer. De moderne badkamer is uitgevoerd met fraaie grijze tegels en bied een ligbad met douche, een brede wastafel met twee royale opberglades én een hoge kast. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, direct naast de badkamer. De ligging van de woning; Deze woning is gelegen op een van de gezelligste plekken in het groene Houtwijk, midden in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je allerlei voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Zin in een dagje strand? Met de auto of fiets sta je binnen ongeveer 15 minuten aan zee! Verkopers vertellen; "Met veel plezier hebben wij hier 8 jaar gewoond, maar helaas is het te klein geworden voor inmiddels ons vieren. Het is een fijne centrale plek met vriendelijke buren en altijd genoeg parkeerruimte. In de zomer staat de tuindeur altijd open — heerlijk om zo binnen en buiten met elkaar te verbinden. Ik hoop dat de volgende bewoner(s) zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.". KENMERKEN • Bouwjaar 1980 • 3 kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 76 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op erfpacht voor onbepaalde tijd, afgekocht tot en 30-12-2028. • Moderne keuken en badkamer • CV-combi ketel, bouwjaar 2013 • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, na oplevering nieuwbouwwoning, verwacht jan 2026. • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
318 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2028)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.