Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Laan van Meerdervoort 203 A

2517BC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.902

Fotogalerij

Laan van Meerdervoort 203 A Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim 5-kamer appartement aan de rand van het geliefde Duinoord, voorzien van een eigen berging. Gelegen aan de rand van het geliefde Duinoord, om de hoek van de populaire Reinkenstraat, bevindt zich deze woning op een bijzonder aantrekkelijke locatie. De Reinkenstraat staat bekend om haar charmante en gevarieerde aanbod van boetiekwinkels, speciaalzaken, gezellige cafés en goede restaurants, wat zorgt voor een levendige en dorpse sfeer midden in de stad. In de directe omgeving vindt u tevens diverse supermarkten, sportfaciliteiten en (internationale) scholen. Het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Gesloten entree op de begane grond met trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree van het appartement. Ruime gang met toegang tot alle vertrekken. De lichte en speels ingedeelde en suite woonkamer wordt gescheiden door prachtige klassieke deuren. Aan de achterzijde bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot het balkon. Daarnaast is er een separaat toilet en een kast met de cv-ketel (2021). Om de hoek van het kleinschalige complex bevindt zich de afgesloten berging. Bijzonderheden: - Woning gelegen op eigen grond - Separate berging aanwezig - Actieve VvE, 20/81e aandeel - Maandelijkse bijdrage van € 105,85 - Energielabel C - CV ketel geplaatst in 2021 - In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdoms-, materialen-, en niet-zelf-bewoond clausule worden opgenomen. - Oplevering in overleg - DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing ENGLISH Bright and spacious five-room apartment located on the edge of the highly sought-after Duinoord, complete with a private storage unit. Situated on the edge of the popular Duinoord district, just around the corner from the lively Reinkenstraat, this property enjoys a highly desirable location. Reinkenstraat is well known for its charming and diverse selection of boutique shops, specialty stores, cosy cafés and excellent restaurants, creating a vibrant yet village-like atmosphere in the heart of the city. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, sports facilities and (international) schools. The city centre of The Hague, the beach of Scheveningen and the dunes are all easily accessible by bicycle or public transport. Tram and bus stops are within walking distance, and major roads are also conveniently reachable. Layout Secure entrance at street level with a staircase leading to the second floor. Entrance to the apartment. Spacious hallway providing access to all rooms. The bright and playfully laid-out en-suite living room is separated by beautiful classic sliding doors. At the rear, there are three well-proportioned bedrooms, each with access to the balcony. The bathroom features a bathtub, washbasin with vanity unit and a connection for a washing machine. The separate kitchen is fitted with various built-in appliances and also provides access to the balcony. In addition, there is a separate toilet and a storage cupboard housing the central heating boiler (2021). A private storage unit is located just around the corner of the small-scale complex. Key features: - Freehold property (no ground lease) - Private storage unit included - Active owners’ association (VvE), 20/81st share - Monthly contribution of €105.85 - Energy label C - Central heating boiler installed in 2021 - The NVM purchase agreement will include an age clause, materials clause and non-owner-occupancy clause - Delivery in consultation - DOEN NVM Makelaars terms and conditions apply

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.