Direct naar de inhoud
Logo van Metropole Makelaardij

Laan van Nieuw-Oost-Indië 97

2593BL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.606

Fotogalerij

Laan van Nieuw-Oost-Indië 97 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER LICHT EN LUXE 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT (127 M²) MET PANORAMISCH UITZICHT, GROOT BALKON OP HET ZUIDOOSTEN EN DRIE SLAAPKAMERS – LAAN VAN NIEUW-OOST-INDIË 97, DEN HAAG In het geliefde Bezuidenhout, pal op de hoek van de levendige Theresiastraat, ligt dit royale en vrijwel volledig gemoderniseerde 4-kamer hoekappartement van ca. 127 m². Gelegen op de zesde verdieping geniet u hier van een fenomenaal uitzicht over de skyline van Den Haag, het Bezuidenhout en het Haagsche Bos. Met een uitzonderlijk grote woonkamer met ramen aan drie zijden, drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een zonnig balkon is dit een woning die direct een gevoel van luxe, licht en ruimte biedt. LOCATIE De ligging is werkelijk ideaal. U woont hier boven winkels zoals de Albert Heijn en een grote sportschool, en op enkele stappen van alle gezellige cafés, terrassen, restaurants en speciaalzaken van de Theresiastraat. OV (bus, tram, trein) bevindt zich letterlijk om de hoek, met zowel Station Laan van NOI als Den Haag Centraal op loopafstand. Het Haagsche Bos ligt op een paar minuten wandelen, het centrum bereikt u binnen enkele fietsminuten en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel te bereiken. INDELING Representatief afgesloten entree met video-intercom, camerabewaking, twee liften en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Zesde verdieping: Ruime ontvangsthal met meterkast, diepe bergkast met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de 150L-boiler, en een modern separaat toilet met fontein. Via een stijlvolle witte stalen taatsdeur bereikt u de indrukwekkende woon-/eetkamer van 48 m². Dankzij ramen aan drie zijden is dit een bijzonder lichte ruimte met een adembenemend panoramisch uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuidoosten, voorzien van elektrische screens. De moderne keuken is breed opgezet en uitgerust met o.a. een hardstenen blad, inductiekookplaat, Quooker, dubbele RVS-afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u het tweede balkon, afsluitbaar met een glazen schuifwand waardoor het perfect kan dienen als extra ruimte of bijkeuken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: – Een royale en lichte master bedroom met vaste kastenwand en toegang tot het balkon – Twee slaapkamers van vergelijkbare grootte, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor De luxe badkamer (2021) is ruim en modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel in meubel, verwarmde spiegelkast, vloerverwarming, handdoekradiator en een tweede toilet. BIJZONDERHEDEN • Eigen grond • Woonoppervlak ca. 127 m² • Groot, zonnig balkon op het zuidoosten + tweede balkon • Ramen aan drie zijden met schitterend uitzicht • Moderne en ruime badkamer met ligbad én inloopdouche • Gasloos appartement • Verwarming via blokverwarming • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €269,75 • Aluminium kozijnen deels met dubbel glas • 150L boiler uit 2021 • Eiken lamelparketvloer in woonkamer en slaapkamers • Elektrische screens aan balkonzijde • Eigen berging in de onderbouw + grote gemeenschappelijke fietsenstalling • Twee liften en camerabewaking in het gebouw • Uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.