Direct naar de inhoud
Logo van Thuismakelaar

Laan van Poot 377

2566DA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 7.142

Fotogalerij

Laan van Poot 377 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN EN DUURZAAM 4-KAMERAPPARTEMENT MET ROYAAL TERRAS EN TOPAFWERKING AAN DUINEN EN NABIJ STRAND. Gelegen op een unieke locatie in de geliefde en groene Vogelwijk, direct bij het Westduinpark, de duinen en het strand, ligt dit luxe en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement op de tweede verdieping van ca. 120 m² in een van de stijlvolle Urban Villa’s van het recent gebouwde project Hellasduin (2022). De woning is volledig gasloos, voorzien van energielabel A++, heeft een riant terras van ca. 22 m² en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is tot in detail afgewerkt met o.a. keramische plavuizen in de gehele woning, plameco plafonds in woonkamer, hal, gang, en volledig dimbare verlichting. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning zeer geschikt voor iedere levensfase. INDELING Gemeenschappelijke entree met videofoonsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift of trap. Entree van het appartement op de tweede verdieping. De fraaie keramische plavuizen zijn in de gehele woning doorgelegd en zorgen samen met de plameco plafonds en sfeervol dimbare verlichting voor een luxe uitstraling. Er is een separaat, modern toilet met fonteintje en een technische ruimte met opstelplaats voor de booster warmtepomp, elektrische boiler, ventilatiebox, wasmachineaansluiting en meterkast. De woning beschikt over twee moderne badkamers: • De eerste badkamer, grenzend aan de hoofdslaapkamer, is volledig betegeld en voorzien van een ruim inloopbad/douche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator • De tweede badkamer is compact, maar functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en biedt directe toegang tot het ruime terras van ca. 22 m². De luxe keuken is voorzien van inductie kookplaat, oven, combi-oven, warmhoudlade, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel werkruimte. Dit is een keuken waar functionaliteit en design samenkomen – ideaal voor kookliefhebbers. De woning telt 3 volwaardige (slaap)kamers, waarvan: • Een ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en aangrenzende badkamer. • Een logeerkamer met twee stijlvolle ingebouwde inklapbedden met bijpassende garderobekasten. • Een comfortabele studeerkamer voorzien van een inbouw boekenkast – ideaal voor thuiswerken of als bibliotheek. Voor indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. PARKEREN EN BERGING Met de lift of luxe autoliften bereikt u de ondergrondse parkeergarage met uw eigen parkeerplaats, een privé berging met elektra en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast is er een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin met gras, bomen en zitgelegenheden. Bijzonderheden • Eeuwigdurende erfpacht; canon thans € 1.717,- per jaar. • Woonoppervlakte: ca. 120 m² | Terras: ca. 22 m². • Energielabel A++, gasloos, warmtepomp, warmtepomp boiler. • Geheel voorzien van keramische plavuizen. • Plameco plafonds in hal, gang en woonkamer. • Volledig dimbare verlichting in de hele woning. • Aluminium kozijnen met triple glas (schuifpui voorzien van HR ++-glas), vloerverwarming én -koeling. • Actieve VvE; bijdrage € 465 per maand + € 65 voorschot elektra, voorschot verwarming/koeling/warmwater € 40 per maand. • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. • Vrije notariskeuze in regio Haaglanden. • WOZ-waarde € 840.000, peildatum 01/01/2024 • Eventueel oplaadpunt voor elektrische auto mogelijk in de parkeergarage • Oplevering in overleg. Ligging en bereikbaarheid Een rustige en groene toplocatie in de Vogelwijk, pal naast natuurgebied Westduinpark, op loopafstand van duinen, bos, strand en zee. Nabij winkels (Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan), (internationale) scholen, sportverenigingen, horeca en openbaar vervoer (RandstadRail 3, bus 24). Centrum Den Haag, Kijkduin en Scheveningen zijn goed bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2566

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.