Direct naar de inhoud
Logo van Vastelle Makelaars

Lage Nieuwstraat 354

2512VZ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 220.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 226.250

Koopprijs /m²: € 5.789

Fotogalerij

Lage Nieuwstraat 354 Den Haag
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

[ English below ] Wonen op een toplocatie in Den Haag – licht, compleet en direct te ervaren! Op zoek naar een fijne plek midden in de stad, maar wel met rust om je heen? Deze studio op de eerste verdieping biedt precies dat. Dankzij de prettige lichtinval voelt de woning direct licht en ruim aan. De gezellige woonkamer, het balkon op het noordwesten, de keuken met veel werkruimte, de nette badkamer én de eigen berging in de onderbouw maken het plaatje compleet. De ligging is misschien wel de grootste troef: het bruisende centrum van Den Haag ligt op loopafstand. Winkels, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer richting onder andere Centraal Station, Spui, Grote Marktstraat, Korte -en Lange Poten - alles is binnen handbereik. En zin in zon, zee en strand? Binnen zo'n 15 minuten fiets je door de duinen naar het strand. Indeling: De verzorgde entree met brievenbussen- en bellentableau geeft toegang tot een afgesloten tussenhal met liften, bergingen en het trappenhuis. Via de corridor op de eerste verdieping bereik je het appartement, gelegen aan de voorzijde van het complex. Binnen kom je in de hal met meterkast. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet. De keuken heeft een rechte opstelling met boven- en onderkasten en biedt ruimte voor een elektrische kookplaat, afzuigkap en tafelmodel koelkast. Daarnaast is er een opstelplaats voor een boiler (50 liter) en — wel zo handig — een tweede werkblad met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je een leuke doorkijk naar de woonkamer. De woonkamer geeft via een deur toegang tot de loggia: de ideale plek voor een kop koffie in de buitenlucht. Verder beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw.??Heb je behoefte aan een aparte slaapkamer of een andere indeling? Dan pas je de ruimte met een paar simpele ingrepen eenvoudig aan naar eigen wens. Kortom: Een complete woning op een rustige én centrale plek, met alles wat het centrum te bieden heeft op loopafstand. Dit moet je gezien hebben — plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! — INTERESSE? Wij nodigen je van harte uit om de woning zelf te ervaren. Bel of stuur ons een bericht (bij voorkeur) via de e-mailknop voor het maken van een afspraak. — Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1976 - Huismeester aanwezig - Actieve VvE is actief met een bijdrage van € 298,77 per maand Voorschot stookkosten € 82,12 per maand - Eigen berging in de onderbouw - Ook te gebruiken als pied-à-terre - Energielabel D - Verwarming via blokverwarming - Warmwatervoorziening via boiler - Oplevering in overleg, kan snel Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan eventuele fouten, onvolledigheden of onjuistheden in de gegevens geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij hiervoor geen aansprakelijkheid. [ English ] Living in a prime location in The Hague – bright, complete and ready to experience! Looking for a lovely spot right in the heart of the city, yet with peace and quiet around you? This first-floor studio offers exactly that. Thanks to the pleasant natural light, the home immediately feels bright and spacious. The cosy living room, the north-west-facing balcony, the kitchen with plenty of worktop space, the well-kept bathroom and the private storage room on the lower ground floor complete the picture. The location may well be its greatest asset: the vibrant centre of The Hague is within walking distance. Shops, restaurants, supermarkets and public transport towards Central Station, Spui, Grote Marktstraat, Korte and Lange Poten, among others – everything is within easy reach. And fancy sun, sea and sand? In around 15 minutes you can cycle through the dunes to the beach. Layout: The well-maintained entrance with letterboxes and intercom panel gives access to an enclosed inner hallway with lifts, storage rooms and the staircase. Via the corridor on the first floor, you reach the apartment, situated at the front of the complex. Inside, you enter the hallway with the meter cupboard. The bathroom is fitted with a shower area, washbasin and toilet. The kitchen has a straight layout with wall and base units and offers space for an electric hob, extractor hood and undercounter fridge. In addition, there is space for a boiler (50 litres) and — rather handy — a second worktop with a connection for the washing machine. From the kitchen, you have a lovely view through to the living room. The living room gives access via a door to the loggia: the ideal spot for a cup of coffee in the open air. The home also benefits from a private storage room on the lower ground floor. In need of a separate bedroom or a different layout? With a few simple adjustments, you can easily adapt the space to suit your own wishes. In short: a complete home in a quiet yet central location, with everything the city centre has to offer within walking distance. This is one you have to see — book a viewing soon and experience it for yourself! — INTERESTED? ?We warmly invite you to come and experience the property for yourself. Call us or send us a message (preferably) via the email button to arrange an appointment.? — Particulars: - Freehold - Built in 1976 - Caretaker on site - Active owners' association (VvE) with a contribution of €298.77 per month Advance payment for heating costs: €82.12 per month - Private storage room on the lower ground floor - Also suitable as a pied-à-terre - Energylabel D - Heating via communal (block) heating - Hot water supply via boiler - Completion by mutual agreement, can be arranged quickly This information has been compiled with care. Nevertheless, no rights may be derived from any errors, omissions or inaccuracies in the details provided, and we accept no liability in this regard.

Hypotheek berekenen

€ 220.000

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 226.250

3,07%

Jaarlijks

%

€ 11.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
123 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.