Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Landréstraat 313

2551AK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.451

Fotogalerij

Landréstraat 313 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN IN GERENOVEERD EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 5E VERDIEPING Schitterend gelegen royaal 3-kamer appartement op de 5e verdieping mét zonnig balkon in de markante “Chinese Muur”. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, geheel betegeld toilet, gestucte wanden en plafonds, nieuwe laminaatvloer (houtstructuur), volledig nieuwe electra, evenals al het leidingwerk. Hier kunt u met veel comfort wonen! Zeer gunstige ligging waardoor u aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht en aan de entreezijde/achterzijde profiteert van een heerlijke zonligging van het balkon. Parkeerplaats direct voor de entree op eigen terrein en alle gewenste voorzieningen en faciliteiten op loopafstand. De indeling Vanuit de gesloten entree bereikt u het appartement op de 5e verdieping met de lift of via het trappenhuis. Entree van de woning op 5e verdieping. Ruime hal met videofoon-installatie en een compacte meterkast. Vanuit de hal entree tot de sfeervolle en zeer ruime woon- en eetkamer (48 m2), met vrij uitzicht aan de voorzijde over de gehele breedte van het appartement. De moderne keuken beschikt over een breed L-vormig keukenblad en is voorzien van de nieuwste Etna inbouw apparatuur: vaatwasser, combi oven, 4-pits inductie kookplaat, koel/vriescombinatie en in het plafond geintegreerde afzuigunit. Vanuit de woon- en eetkamer is er toegang tot het ruime (5 meter breed!) en zonnige balkon (ligging zuid-oost). Luxe moderne badkamer (2,20 x 1,50 meter), geheel betegeld, voorzien van een extra ruime inloopdouche (zonder drempels), inclusief wastafelmeubel, bijpassende spiegel en een design handdoeken radiator. Modern en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Slaapkamer 1 betreft een zeer ruime slaapkamer van 3,5 meter x 3,5 meter, gesitueerd aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (3,5 meter x 2,0 meter) is gelegen aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot het balkon. In de hal is ook een ruime garderobekast aanwezig. Daarnaast een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Een 85 liter warm water boiler is reeds aanwezig (eigendom). Naast een kleine bergruimte op het balkon heeft u de beschikking over een eigen inpandige berging (ca 2,5 x 2,0 meter) op de begane grond. Voor uw fiets(en) kunt u ook gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Kortom: een heerlijk, insptapklaar appartement. Ons advies; als u enthousiast bent, wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. 5 bijzondere kenmerken van deze unieke woning: 1. Compleet gerenoveerd, hier kunt u zorgeloos en met veel comfort wonen. 2. Voorzien van uitsluitend duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen, geïntegreerd in een smaakvol interieurontwerp waarin wooncomfort centraal staat. 3. Gratis parkeren direct voor de deur, met een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, recreatiegebieden, natuur en strand. 4. Woning beschikt over een moderne open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur (vaatwasser, oven, koelvriescombi, inductiekookplaat). Een aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger in de hal. 5. Gelegen op de 5e verdieping, met vrij uitzicht en een heerlijk zonnig balkon (5 meter breed). Gunstige ligging De woning is zeer gunstig gelegen aan de Landrestraat waardoor u aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht en aan de entreezijde profiteert van een heerlijke zonligging van het balkon. Alle voorzieningen en faciliteiten zijn op loopafstand gelegen: het gezellige winkelcentrum Waldeck met o.a. Jumbo en Lidl, het Landgoed Meer en Bos en het statige Landgoed Ockenburgh waar u heerlijk kunt wandelen en recreëren, de golfbaan en natuurlijk strand, zee, duinen en de karakteristieke badplaats Kijkduin. Parkeren doet u direct voor de entree op eigen terrein en rondom het appartementencomplex zijn tram- en bushaltes zodat u eenvoudig gebruik kunt maken van het openbaar vervoer (bus 26 en 29; RandstadRail lijn 3 met rechtstreekse verbinding naar het centrum van Den Haag). Overige wetenswaardigheden: - De Chinese muur is een markant ontwerp van Jan Wils en Fop Ottenhof, gebouwd in 1963 en is met zijn lengte van 557 meter één van de bekendste gebouwen van Den Haag. - eigen grond - aanvaarding kan per direct - actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 210,- per maand, inclusief opstal-glas-en w.a. verzekeringen, (tuin)onderhoud, portiekschoonmaak, ramen zemen, etc. - voorschot stookkosten ca € 70,00 per maand - gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - woonoppervlakte 82,3 m2 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.