Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Leidsestraatweg 15 111

2594BA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 4.026

Fotogalerij

Leidsestraatweg 15 111 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie midden in het Haagse Bos, naast Paleis Huis ten Bosch gelegen 3 kamer appartement van ca. 113 m2 met ruim zonnig balkon op het zuidwesten. Dit mooi ruime en lichte appartement ligt op entree niveau van het fraaie appartementencomplex "Chateau Bleu". Vanuit het hele appartement is er een prachtig uitzicht over het eigen park. Het gebouw "Chateau Bleu" is zeer goed onderhouden en biedt een keur aan voorzieningen en faciliteiten, waaronder een huismeester, receptioniste, restaurant, logeerkamers, biljart-/bibliotheek kamer, fitnessroom en een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin met 'jeu de boules'-baan. Indeling: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Verzorgde centrale hal met receptie. Entree appartement : hal met meterkast, wc met fonteintje, royale woon-/eetkamer met schitterend vrij uitzicht op groen en toegang naar het zonnige en ruime balkon (ca. 5 m2) op de middag- en avondzon, half open keuken, grote slaapkamer met directe toegang naar de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wc, berging met wasmachine- en droger aansluiting, tweede slaapkamer aan de achterzijde met fraai uitzicht over het park. Bijzonderheden: - Gelegen op een unieke locatie midden in het Haagse Bos - Het appartement is geheel gelijkvloers vanaf de centrale entree bereikbaar - Royale woonkamer voorzien van grote ramen en directe toegang naar het zonnige balkon - Vanuit het hele appartement is er een schitterend uitzicht op groen - Appartement is voorzien van dubbel glas - Half open keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met o.a. een grote inloopdouche - Huismeester en receptionist - Fitnessruimte - Grote onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke tuin - Maaltijdservice en restaurant - Bibliotheek - Luxe logeerkamers aanwezig - Actieve VvE € 778,- per maand inclusief water en o.a. onderhoud tuin, receptie, schoonmaak gebouw - Parkeren in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw (indien plaats beschikbaar en tegen betaling) - Niet bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst Voor alle informatie omtrent het gebouw kunt u de website bezoeken van Résidence Château Bleu. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen huis nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. **** Unique Location in the Heart of the Haagse Bos – Elegant 2-Bedroom Apartment with Balcony and Stunning Views Located in an exceptional setting in the middle of the Haagse Bos, right next to Palace Huis ten Bosch, this spacious 3-room apartment of approx. 113 m² features a large, sunny southwest-facing balcony. Situated on the entry level of the beautifully maintained apartment complex “Chateau Bleu”, this bright and generously sized home offers breathtaking views over the private park from every room. The Chateau Bleu building is very well maintained and offers a wide range of services and facilities, including a caretaker, receptionist, restaurant, guest rooms, billiards/library room, fitness room, and a beautifully landscaped communal garden with a pétanque (jeu de boules) court. Layout: Communal entrance with mailboxes and intercom system. Well-kept central hall with reception. Private apartment entrance: hallway with meter cupboard, guest WC with hand basin, spacious and bright living/dining room with large windows, unobstructed views of greenery, and access to the sunny balcony (approx. 5 m²) enjoying the afternoon and evening sun. Semi-open kitchen, large master bedroom with direct access to the bathroom featuring a walk-in shower, washbasin unit, and WC. Storage room with washing machine and dryer connections. Second bedroom at the rear with beautiful views of the park. Features: - Exceptional location in the heart of the Haagse Bos - The apartment is fully accessible on one level from the central entrance - Spacious living room with large windows and direct access to the sunny balcony - Beautiful green views from every room - Double glazing throughout - Semi-open kitchen with built-in appliances - Bathroom featuring a large walk-in shower - On-site caretaker and receptionist - Fitness room - Large professionally landscaped communal garden - Meal service and on-site restaurant - Library - Luxurious guest rooms available - Active Homeowners’ Association (VvE): €778 per month, including water and services such as garden maintenance, reception, cleaning of the general premises, etc. - Parking in the closed off garage is possible if space is available. Separate payment - A non-occupancy clause will be included in the NVM purchase agreement For more information about the building, please visit the website of Résidence Château Bleu. Interested in this apartment? Be sure to engage your own NVM-certified purchasing agent. A list of fellow NVM agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Still need to sell your own home? Contact our office for a non-binding, personal sales consultation to explore the possibilities. While this information has been compiled with great care, no rights can be derived from its contents. All specified measurements and surface areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
369 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2594

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.