Direct naar de inhoud
Logo van Onesta Vastgoed

Lekstraat 197

2515XD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Lekstraat 197 Den Haag
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden top verdieping met drie slaapkamers en zonnig balkon! Indeling en kenmerken: Portiek met stenen buitentrap. Eigen entree op de tweede en tevens bovenste verdieping. Ruime hal met separate WC en toegang tot alle vertrekken. Royale woon/eetkamer met aan de voorzijde een grote raampartij wat voor veel licht zorgt in deze ruimte. Moderne half open keuken aan de achterzijde voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuid westen met fijn uitzicht over het groen van de binnentuinen. Master bedroom aan de voorzijde voorzien van op maat gemaakte kastenwand. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich beide aan de achterzijde. Centraal gelegen is de luxe badkamer met wastafel met meubel, inloopdouche en aansluiting van de wasmachine/droger. De woonkamer, master bedroom en één van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airco units. Welkom in het Rivierenbuurt-Noord De Rivierenbuurt-Noord is een fijne en levendige wijk in Den Haag met een gezellige, Haagse sfeer. De buurt staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-woningen, groene straten en prettige mix van rust en stadse energie. Op loopafstand vind je allerlei winkels, koffietentjes en restaurants, en ook scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Binnen enkele minuten fiets je centrum van Den Haag, het Zuiderpark of zelfs het strand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Wonen in de Rivierenbuurt-Noord betekent genieten van comfortabel stadsleven met alles binnen handbereik. De belangrijke punten op een rij: - Goed onderhouden appartement van circa 88 m2; - 3 slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - In 2022 gerenoveerd; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Eigen grond; - Actieve VvE, 3 leden, maandelijkse bijdrage € 100,-; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms, asbest en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Well-maintained top-floor apartment with three bedrooms and sunny balcony! Layout and Features: Entrance via a shared portico with a stone staircase. Private entrance on the second — and top — floor. Spacious hallway with separate WC and access to all rooms. Generous living/dining room at the front with large windows that let in plenty of natural light. Modern semi-open kitchen at the rear, equipped with all desirable built-in appliances. From here, you have access to the sunny southwest-facing balcony with pleasant views over the greenery of the inner gardens. The master bedroom is located at the front and features a custom-made built-in wardrobe. The second and third bedrooms are both situated at the rear. Centrally located is the luxurious bathroom, fitted with a washbasin with vanity unit, walk-in shower, and connections for a washing machine and dryer. The living room, master bedroom, and one of the rear bedrooms are equipped with air conditioning units. Welcome to Rivierenbuurt-Noord Rivierenbuurt-Noord is a vibrant and friendly neighborhood in The Hague, known for its characteristic 1930s-style homes, green streets, and pleasant balance between tranquility and urban energy. Within walking distance, you’ll find a variety of shops, cafés, and restaurants, as well as schools and sports facilities. In just a few minutes by bike, you can reach The Hague’s city center, the Zuiderpark, or even the beach. Thanks to its convenient location, public transport and major roads are easily accessible. Living in Rivierenbuurt-Noord means enjoying comfortable city life with everything within easy reach. Key Features: - Well-maintained apartment of approx. 88 SQM; - 3 bedrooms; - Southwest-facing balcony; - Renovated in 2022; - Top-floor location; - Freehold property (no ground lease); - Active homeowners’ association (VvE), 3 members, monthly contribution €100; - Due to the building’s age, the age, asbestos, and materials clauses apply; - Onesta Real Estate sales conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
298 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2515

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.