Direct naar de inhoud
Logo van STARK Real Estate

Lijsterbesstraat 199

2563KV Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.891

Fotogalerij

Lijsterbesstraat 199 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, licht en stadscomfort in perfecte balans (For English, please see below) Aan een rustige straat in de geliefde Bomen- en Bloemenbuurt ligt deze charmante en goed onderhouden woning waar sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Een benedenwoning die direct goed voelt – door de lichtinval, de indeling en de fijne energie die je ervaart zodra je binnenstapt. Gelegen in een rustige straat met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag is snel bereikbaar, terwijl je thuis geniet van een prettige woonomgeving. Entree, tochtportaal, L-vormige hal met toilet en fonteintje. De woon-eetkamer is klassiek met schuifdeuren en 4 kasten, 2 klassieke schouwen (niet functioneel), royaal en prettig ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Hier ontstaat vanzelf een comfortabele leefruimte waar ontspannen en samenkomen centraal staan. Een grote kelder te bereiken d.m.v. een luik in de eetkamer. De kelder is voorzien van een nieuwe vochtregelaar uit 2025. De achtertuin is te bereiken door openvallende deuren. De moderne keuken is praktisch ingericht met inbouw en opbouw apparatuur, zoals een 6 pits gas toestel, fan, ovens van 90cm en 60cm, ingebouwde koffiemaker, vaatwasser (2025), grote ijskast met vriezer. Bijkeuken voorzien van een wasmachine en droger (2025), opstelplaats c.v., installatie nieuwe vochtregelaar (2025) en toegang tot de achtertuin. De ruime betegelde achtertuin heeft een cabine van 18m² die voorzien is van open haard, een tweede goed ingerichte keuken met een Tepanyaki plaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ijskast en ingebouwde frituurbak. De buitenruimte vormt een waardevolle toevoeging: een plek om ’s ochtends koffie te drinken of aan het einde van de dag tot rust te komen. Het is ook een ideale plek om rustig te werken of te gebruiken als logeerverblijf. Verder bevindt zich ernaast een kleine berging van 7m². De slaapkamers bieden rust en flexibiliteit. De hoofdslaapkamer aan de achterkant met opslaande deuren naar de achtertuin. De tweede slaapkamer met een grote inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot een ruime inloopkast. De badkamer is verzorgd en functioneel voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. - VvE €45 pm - Erfpacht €90 pj - Notariskeuze verkoper, Van de Velde Notariaat - Oplevering in overleg, kan snel Een woning met karakter, op een locatie die blijft overtuigen. Interesse? Dan is dit het moment om de volgende stap te zetten. Stuur ons een email voor een afspraak. *\*\*\*\* CHARACTER, LIGHT AND URBAN COMFORT IN PERFECT BALANCE Situated on a quiet street in the sought-after Bomen- en Bloemenbuurt, this charming and well-maintained home effortlessly combines atmosphere and functionality. A ground-floor apartment that immediately feels right – thanks to the natural light, the layout and the pleasant energy you experience the moment you step inside. Located in a peaceful street with all city amenities within easy reach. Shops, public transport, schools and main roads are close by. The centre of The Hague is easily accessible, while at home you enjoy a comfortable and pleasant living environment. Entrance, vestibule, L-shaped hallway with WC and washbasin. The living-dining room is classical in style, featuring sliding doors and four built-in cupboards, two traditional fireplaces (non-functional), generous proportions and a practical layout. Large windows provide abundant natural light throughout the day, creating an inviting living space designed for both relaxation and entertaining. A spacious cellar is accessible via a hatch in the dining room and is fitted with a new humidity control system (2025). French doors open onto the rear garden. The modern kitchen is practically designed and equipped with integrated and freestanding appliances, including a six-burner gas hob, extractor fan, 90 cm oven, 60 cm oven, built-in coffee machine, dishwasher (2025) and a large fridge-freezer. The utility room is fitted with a washing machine and tumble dryer (2025), houses the central heating boiler and the new humidity control system (2025), and provides access to the rear garden. The generously sized tiled rear garden features an 18 m² garden cabin with a fireplace and a fully equipped second kitchen, including a Teppanyaki plate, electric hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and built-in deep fryer. This outdoor space is a valuable addition: a place to enjoy morning coffee or unwind at the end of the day. It also offers an ideal setting for quiet work or use as guest accommodation. Adjacent is a separate storage unit of approximately 7 m². The bedrooms offer tranquillity and flexibility. The principal bedroom is located at the rear and features French doors opening onto the garden. The second bedroom, positioned at the front, includes a large built-in wardrobe and provides access to a spacious walk-in closet. The bathroom is well-maintained and functional, fitted with a bath, walk-in shower, vanity unit and a second WC. - VvE €45 pm - Leasehold €90 pj - Notary choice seller, Van de Velde Notariaat - Delivery by agreement, can be quick A home with character, in a location that continues to impress. Interested? Now is the time to take the next step. Please email us to arrange a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Donderdag 12-03 van 12:30 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
585 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2563

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.