Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Loosduinsekade 405

2571CH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Loosduinsekade 405 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**text in English below** VRIENDELIJK GEPRIJSD 1E ETAGE APPARTEMENT IN ZEER NETTE STAAT, ZONDER OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN. CHARMANTE LAY-OUT MET GROTE HAL EN GOEDE MAAT SLAAPKAMERS. AANGENAME MIX VAN SFEER & CHARME MET MODERN WOONGEMAK. RIANT WEIDS EN VER UITZICHT OVER DE BREDE KADE VOOR DE DEUR. De ligging tegenover de Hesterbuurt is goed en strategisch. Dagelijkse boodschappen en andere te verwachten en gewenste buurtvoorzieningen zijn op loopafstand. Het strand en de binnenstad zijn op minder dan een kwartier fietsen. Meerdere OV lijnen zijn op loopafstand. Parkeren voor de deur is beter dan in de achterliggende straten omdat er dubbele parkeercapaciteit voor de deur is. Indeling. Open trap naar het bordes op de 1e etage, alwaar de eigen voordeur van deze fijne woning. Binnenkomst in een vierkante hal met toegang tot alle vertrekken van deze aangename woning. Aan de voorzijde zijn de ruime woon/eetkamer en de minst grote slaapkamer. De grootste slaapkamer van ca. 12,2 m2 is aan de achterzijde. Er zijn hier openslaande deuren naar het zonnige balkon over de breedte (met balkonkast). Een aparte kamer is nu getransformeerd tot ruime badkamer. Hier is een ligbad met douche, wastafel en de wasmachine opstelplaats. De keurige keuken heeft alle te verwachten apparatuur ingebouwd en een deur naar voornoemd aangenaam balkon. De hal biedt voorts nog toegang tot het separate toilet en tot een extra diepe vaste kast. Een aantal kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte 59 m² • Bouwjaar 1926 • Energielabel C • Kunststofkozijnen met dubbel glas • CV- HR combiketel voor verwarming en warmwater • Eeuwigdurend obligatoir heruitgegeven erfpacht met canon van € 74,08 p/jaar plus € 17 beheerskosten, gebaseerd op een grondwaarde van € 3.704 • Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 100 p/maand; • Oplevering: in overleg (kan zeer snel). Er zullen ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules worden opgenomen in de koopovereenkomst. Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing. ************************* FRIENDLY PRICED FIRST FLOOR APARTMENT IN VERY NEAT CONDITION, WITH NO RENOVATION COSTS INCLUDED. CHARMING LAYOUT WITH A LARGE HALLWAY AND GOOD-SIZED BEDROOMS. A PLEASANT BLEND OF ATMOSPHERE AND CHARM WITH MODERN COMFORT. SPACIOUS, WIDE-SPREAD VIEWS OVER THE WIDE QUAY AT YOUR DOORSTEP. The location opposite the Hesterbuurt neighborhood is excellent and strategic. Daily groceries and other expected and desirable neighborhood amenities are within walking distance. The beach and the city center are less than a fifteen-minute bike ride away. Several public transport lines are within walking distance. Parking in front of the door is preferable to parking in the streets behind it, as there is double the parking capacity in front. Layout: Open stairs to the first-floor landing, where the private front door of this lovely home is located. You enter into a square hallway with access to all rooms of this pleasant home. At the front are the spacious living/dining room and the smallest bedroom. The largest bedroom, approximately 12.2 m², is at the rear. French doors open onto the sunny balcony across the entire width of the house (with a balcony cupboard). A separate room has been transformed into a spacious bathroom. It features a bathtub with shower, a sink, and a washing machine. The neat kitchen has all the expected appliances and a door to the aforementioned pleasant balcony. The hallway also provides access to the separate toilet and an extra-deep built-in cupboard. Some features of the property: • Living area: 59 m² • Built in 1926 • Energy label C • U.S. window frames with double glazing • Central heating/high-efficiency combination boiler for heating and hot water • Perpetual leasehold with a leasehold of €74.08 per year plus €17 in management fees, based on a land value of €3,704 • Active Homeowners' Association with a monthly fee of €100 • Delivery: negotiable (can be very soon). Age, materials, and non-occupancy clauses will be included in the purchase agreement. Terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
205 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2571

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.