Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Loudonstraat 20

2593RX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Loudonstraat 20 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante gerenoveerde hoekwoning op de begane grond met tuin ligt in een van de meest geliefde wijken van Den Haag en biedt alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een woonoppervlakte van circa 102m², energielabel A+ en een heerlijke tuin op het noordwesten, is dit een unieke kans om een instapklare woning te bemachtigen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één iets kleiner, ideaal als werkkamer of logeerkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en kookplaat, en biedt directe toegang tot de tuin. De badkamer is royaal en uitgerust met een douchecabine, een breed wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. In de hal vind je daarnaast een separaat toilet en extra bergruimte, wat zorgt voor praktisch gemak in het dagelijks gebruik. De tuin is een echte eyecatcher: gelegen op het noordwesten, met een zij-ingang en een ruime schuur (ca. 12 m²) voor extra opslag of hobbyruimte. Locatie: Gelegen in het bruisende Bezuidenhout, op loopafstand van de Theresiastraat met diverse winkels (Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza, Spar). Voor ontspanning biedt het nabijgelegen Haagse Bos een oase van rust met uitgestrekte parken en boslandschapen Vlakbij openbaar vervoer, treinstations Centraal Station en Laan van NOI). Met de auto zit je zo op de A12 of de A44. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 102 m² - Hoekwoning met zij-ingang via de tuin - Tuin op het noordwesten - Ruime schuur (ca. 12 m²) - Energielabel A+, volledig voorzien van HR+ beglazing - Professioneel beheerde VvE (6 leden) met MJOP - Bijdrage VvE: €41.89 per maand - Eigen grond - Bouwjaar 1927 - Oplevering in overleg - Projectnotaris aanwezig - Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Verkoop onder voorbehoud van gunning Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: This charming renovated corner house on the ground floor with garden is located in one of The Hague’s most sought-after neighborhoods and offers everything you need for comfortable and stylish living. With a living area of approximately 102 m², an A+ energy label, and a lovely northwest-facing garden, this is a unique opportunity to acquire a move-in-ready home. The property features three bedrooms, two of which are spacious and one slightly smaller—ideal as a home office or guest room. The living room is bright and generously laid out, creating a pleasant and inviting atmosphere. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a dishwasher and cooktop, and provides direct access to the garden. The bathroom is spacious and fitted with a shower cabin, a wide vanity unit with mirrored cabinet, and connections for both a washing machine and dryer. In the hallway, you will also find a separate toilet and additional storage space for everyday convenience. The garden is a true highlight: northwest-facing, with a side entrance and a large shed (approx. 12 m²) offering extra storage or hobby space. Location: Situated in the vibrant Bezuidenhout district, within walking distance of Theresiastraat with its wide range of shops (Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza, Spar). For relaxation, the nearby Haagse Bos provides an oasis of calm with its expansive parks and woodland landscape.Nearby public transport, Central Station and Laan van NOI. By car, you can quickly access the A12 and A44 motorway. Key features: - Living area approx. 102 m² - Corner house with side entrance via the garden - Northwest-facing garden - Spacious shed (approx. 12 m²) - Energy label A+, fully fitted with HR+ glazing - Professionally managed owners’ association (6 members) with long-term maintenance plan - Monthly VvE contribution: €41.89 - Freehold property - Built in 1927 - Delivery in consultation - Project notary present - Asbestos, age, and non-occupancy clauses apply - Sale subject to seller’s approval No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.