Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Louis Davidsstraat 331

2551EJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.457

Fotogalerij

Louis Davidsstraat 331 Den Haag
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below. Verrassend ruim en heerlijk licht 3 ( voorheen 4 ) kamer appartement op de 4e verdieping met zonnig balkon, eigen berging in de onderbouw, een gezamenlijke fietsenstalling en een privé-parkeerterrein voor bewoners. Dit verzorgde appartement is gelegen in een rustige en groenrijke woonomgeving en bevindt zich op korte loopafstand van de winkelcentra Waldeck, Loosduinen en de International School. De vernieuwde boulevard van Kijkduin, het strand en het recreatiegebied Madestein zijn eveneens nabij gelegen. Tevens is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen prima aan te rijden. Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de individuele berging en lift/trapopgang naar de 4e verdieping. Entree met ruime hal, meterkast, vaste kast, en toegang tot de L-vormige woon/eetkamer met een vaste kast. Moderne nieuwe keuken aan de voorzijde met inductiekookplaat, koel/vries combinatie, combi-oven, wasmachineopstelling en smalle vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon ( over de volle breedte van de woning ). Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer met vaste kast heeft eveneens toegang tot het balkon. Badkamer met douchecabine en vaste wastafel. Separaat toilet met fontein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca 94 m2 - Gelegen op eigen grond - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Doorgelegde PVC vloer ( 2023 ) - Zonneschermen aan de balkonzijde ( handmatig te bedienen ) - Eigen berging in de onderbouw - Blokverwarming ( ketels vernieuwd in 2025 ) - Warm water middels boiler ( eigendom ) - Actieve VvE, bijdrage: € 323,86 ( exclusief voorschot stookkosten € 56,40 ) - Dak vernieuwd in 2025 - Koper dient akkoord te gaan met aanvullende clausules in de objectinformatie. - Oplevering z.s.m. ( kan snel ) U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden. English Surprisingly spacious and wonderfully bright 3-bedroom (formerly 4-bedroom) apartment on the 4th floor with a sunny balcony, private storage in the basement, a shared bicycle shed, and private parking for residents. This well-maintained apartment is located in a quiet and green residential area and is a short walk from the Waldeck and Loosduinen shopping centers, and the International School. The renovated Kijkduin boulevard, the beach, and the Madestein recreation area are also nearby. The apartment is also easily accessible by public transport and has excellent access to major roads. For the exact layout and/or dimensions, please refer to the floor plans behind the photo report. Layout: Enclosed entrance on the ground floor with mailboxes, doorbell panel, access to the individual storage unit, and elevator/stairs to the 4th floor. Entrance with spacious hall, meter cupboard, built-in closet, and access to the L-shaped living/dining room with a built-in closet. A modern, new kitchen at the front of the house features an induction cooktop, fridge/freezer, combination oven, washing machine, and a slimline dishwasher. The kitchen opens onto the southwest-facing balcony (spanning the entire width of the house). Both bedrooms are located at the front of the house. The master bedroom, with its built-in wardrobe, also has access to the balcony. A bathroom with a shower and a washbasin. A separate toilet with a hand basin. Details: - Living area: approx. 94 m² - Freehold property - Fully double-glazed - PVC flooring (2023) - Sunshades on the balcony (manually operated) - Private storage unit in the basement - Block heating (boilers replaced in 2025) - Hot water via boiler (owned) - Active homeowners' association (VvE), contribution: €323.86 (excluding advance heating costs of €56.40) - Roof replaced in 2025 - Buyer must agree to additional clauses in the property information. - Delivery as soon as possible (quick delivery possible) You can request a viewing by completing the contact form on Funda. We will then contact you to schedule an appointment. The information provided is of a general nature and is merely an invitation to view the property or to enter into negotiations. While this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The measurement instructions used do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
307 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.