Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX City Makelaardij

Louis Davidsstraat 613

2551ES Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.282

Fotogalerij

Louis Davidsstraat 613 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 3-4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten. Op korte fietsafstand van het strand en de duinen van Kijkduin, gelegen op de eerste verdieping aan de Louis Davidsstraat, licht en ruim 3-4-kamerappartement van ca. 98 m² met lift. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer en twee ruime slaapkamers. De keuken en badkamer zijn functioneel en bieden de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Locatie De woning is gunstig gelegen in de wijk Loosduinen, nabij de winkels van het A. Diepenbrockhof en Loosduinen. Het strand en de duinen van Kijkduin zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: via de Lozerlaan (N211) bereikt u eenvoudig het rijkswegennet met goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook het openbaar vervoer, waaronder RandstadRail lijn 3, is goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse parken en groenvoorzieningen. Het appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerterrein en grenst aan een groen park met waterpartij. Daarnaast is er in de directe omgeving momenteel nog vrij parkeren (zonder vergunning, huidig beleid). Indeling Afgesloten centrale entree met bellentableau (videofoon), brievenbussen, lift en trappenhuis. De centrale entree wordt momenteel vernieuwd, wat bijdraagt aan een verzorgde en eigentijdse uitstraling van het complex. Entree op de eerste verdieping: ruime hal met meterkast, vaste kast en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. De royale woon-/eetkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en een prettige lichtinval. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De eetkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het brede balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zonnige zuidwesten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en recirculatiekap. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een kast met opstelplaats voor de boiler (huur). De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim en voorzien van een vaste kast. Eigen berging op de begane grond, direct toegankelijk (geen extra afgesloten doorgang). Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 98,4 m² - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage ca. € 400,- per maand (waarvan € 225,- servicekosten, € 75,- stookkosten, € 100,- lening warmtefonds) - Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening - Volledig voorzien van dubbel glas (kunststof kozijnen) - Balkon over de volle breedte op het zuidwesten - Het complex beschikt over 82 zonnepanelen - Opbrengst ten gunste van de gemeenschappelijke voorzieningen - Berging in de onderbouw - Eigen berging op de begane grond, direct toegankelijk (geen extra afgesloten doorgang) - Parkeren op eigen terrein - Vrij parkeren in de directe omgeving (momenteel nog zonder vergunning) - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.